Venta, Piso, Canovelles

Amplia vivienda de 105 m2 útiles con gran potencial en Canovelles, ideal tanto para inversores como para familias que buscan espacio y una vivienda para personalizar a su gusto.. . Ubicada en edificio plurifamiliar de cuatro alturas sin ascensor, esta propiedad destaca por su excelente distribución y por las posibilidades de revalorización tras reforma.. . La vivienda dispone de amplio salón-comedor con buena entrada de luz natural, cocina independiente amueblada con salida a balcón, cuatro dormitorios y dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha, una característica muy valorada para familias o alquiler de larga duración.. . Entre sus acabados encontramos puerta de entrada blindada, carpintería interior de madera, suelos de gres y zonas húmedas alicatadas. El inmueble precisa actualización y reforma, lo que permite adaptar cada estancia a las necesidades actuales y aumentar notablemente su valor de mercado.. . Situada en una zona consolidada y muy demandada de Canovelles, cuenta con todos los servicios a pocos minutos: centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, supermercados, centros médicos y zonas de ocio. Además, dispone de excelentes comunicaciones y fácil acceso por carretera, conectando rápidamente con Granollers y principales vías de comunicación.. . Una oportunidad muy interesante para:. . • Inversores que busquen rentabilidad mediante reforma y posterior alquiler o reventa.. • Familias que necesiten amplitud y quieran diseñar su futuro hogar.. • Compradores que valoren una buena ubicación y una vivienda con múltiples posibilidades.. Propiedad con gran potencial de transformación y alta demanda en la zona.. . . Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 . . En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.. . Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.. . No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.. El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.. .