Venta, Piso, Calvià

Exclusiva vivienda en planta baja, completamente reformada con calidades de alto standing, ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas y exclusivas de la isla, a tan solo 10 minutos a pie del prestigioso Puerto Adriano.~~La propiedad ofrece 3 amplios dormitorios dobles, destacando:~~-Un dormitorio principal con baño en suite, equipado con ducha, doble lavabo y armarios empotrados.~~-Un segundo dormitorio con vestidor y acceso directo a una terraza privada.~~-Un tercer dormitorio doble con armario empotrado.~~Dispone de 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, ambos con acabados modernos y elegantes.~~La vivienda presenta una distribución cuidada y funcional, con un luminoso salón-comedor de concepto abierto y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, ideal para disfrutar en familia o con invitados.~Desde el salón se accede, a través de una amplia puerta corredera, a un porche cubierto con zona de comedor exterior, que conecta con un precioso jardín privado con acceso directo a una de las piscinas comunitarias.~~La propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, ofreciendo máximo confort desde el primer día.~Incluye además plaza de aparcamiento privada y un amplio trastero, todo incluido en el precio.~~La comunidad es tranquila y muy bien cuidada, con un ambiente familiar y agradable durante todo el año. ~Dispone de dos piscinas de agua salada comunitarias con solárium.~~Urbanización privada con un pequeño centro comercial dentro del recinto, que ofrece restaurantes, cafeterías, peluquería y centro de estética, sin necesidad de salir de la comunidad.~~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, para quienes buscan confort, exclusividad y una ubicación privilegiada cerca del mar y de uno de los puertos deportivos más exclusivos del Mediterráneo.~~El precio de venta del inmueble es de 849.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que se corresponde con el 3%, y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente~~