Venta, Piso, Caldes de Malavella

*Piso céntrico en venta en Caldes de Malavella con terraza privada Amplio piso de 111 m² útiles situado en pleno centro de Caldes de Malavella, en una segunda planta de un edificio tranquilo de sólo 2 viviendas, de construcción moderna. La vivienda dispone de un gran salón-comedor muy luminoso, cocina funcional con buenos acabados, gas ciudad, 3 dormitorios y 2 baños completos y un cuarto de lavandería con pica. Se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir. Destaca su fantástica terraza privada de unos 20 m², ideal para disfrutar del exterior, además de un práctico trastero comunitario en la entrada perfecto para bicicletas, patinetes, carritos o almacenaje.📍 Excelente ubicación:* A 20 km de Girona * A 25 km de las playas de la Costa Brava * Cerca de PGA Catalunya Golf and Wellness * Fácil acceso AP-7 y estación de tren * A 15 km del Aeropuerto de Girona-Costa Brava. 🧾 Información legal  : Precio final aproximado con impuestos: 327.000 €,  Cédula de habitabilidad nº: EN TRÁMITE - Certificado energético : 9T5WQ2MR8 -  Consumo:  219  kWh/m² año-  Emisiones: 46  kg CO₂/m² año. Gastos de comunidad + ibi anuales 928.00 €. 












No pertenece a gran tenedor. Zona tensionada. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.