Venta, Piso, Cádiz

~Se vende amplio piso para reformar con 145 m2 construidos, ubicado en una situación inmejorable, entre la avenida principal y el paseo marítimo, a tan solo 50 metros de la playa.~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones amplias, 2 cuartos de baño, cocina independiente y un salón muy espacioso y luminoso, con vistas laterales al mar, ideal para crear un espacio moderno y confortable a tu gusto.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pie: restaurantes, comercios, paradas de autobús y estación de tren, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Una oportunidad única para reformar y diseñar la vivienda de tus sueños en una de las zonas más demandadas junto al mar.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~