Venta, Piso, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta esta excelente propiedad ubicada en una zona privilegiada del Turó Parc de Barcelona. La vivienda dispone de 331 m² construidos y 294 m² útiles. Se encuentra en buen estado , situada en una finca regia. Anteriormente la propiedad fueron oficinas y disponemos de la posibilidad de segregación en dos unidades independientes. El precio total de venta es de 2.000,000 €.

Esta propiedad, que data de alrededor de 1945, tiene una ubicación excelente en una finca de época con servicio de conserjería en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. Destacan sus enormes ventanales orientados a la avenida Pau Casals y a un patio interior muy tranquilo.

En la actualidad, dispone de varias estancias amplias, incluidos dos grandes espacios diáfanos. La distribución actual divide la propiedad en recepción, despacho principal con sala de juntas, un gran espacio de trabajo abierto y dos aseos de cortesía. El inmueble dispone de techos altos y molduras, además de los grandes ventanales orientados a la avenida Pau Casals y a un tranquilo patio interior.

Un posible proyecto de reforma propone una espaciosa vivienda con tres dormitorios, un despacho, tres baños más aseo de cortesía, salón comedor y una cocina independiente. Otra vivienda de menor superficie con también tres dormitorios, uno de ellos en suite y baño completo en el pasillo para las otras habitaciones, también con salón comedor y cocina independiente. El proyecto se llevará a cabo con materiales de alta calidad, como suelo de mármol y porcelana, y acabados de lujo como encimeras de Silestone y electrodomésticos. Asimismo, se incluirán ventanas de doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante mediante un recuperador de calor y una chimenea a medida.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número (CHB0652722****) la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. La vendedora tiene la consideración de Gran Tenedor.

No dudes en solicitar más información para visitar esta magnífica propiedad.