Venta, Piso, Barcelona

Este impresionante ático, con una espectacular terraza privada de 24 m² es una verdadera joya. Ubicada en una finca clásica de 1936, cuenta con un ascensor moderno que nos lleva directamente a la puerta. Esta propiedad singular combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades de una reforma moderna. Al no tener vecinos inmediatos ni viviendas en la planta superior, ofrece una privacidad excepcional, difícil de encontrar en el centro de Barcelona.

Distribución y confort interior:

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Zona de día: Dispone de un salón luminoso y una cocina independiente con salida exterior.
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Zona de noche: Un dormitorio doble luminoso y un baño completo.
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Equipamiento: Aire acondicionado (bomba de frío/calor), persianas motorizadas, electrodomésticos de cocina completos y puerta de entrada con conserje digital.

El gran protagonista de este ático es su espectacular terraza privada de uso exclusivo de 24 m², que se integra a la perfección como una extensión del piso. Viene equipada con zona de comedor, barbacoa y toldos retráctiles, un espacio perfecto para desayunar al sol, celebrar reuniones con amigos o disfrutar de momentos de tranquilidad con total privacidad.

La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, tal y como aparece en las fotografías. Es una solución lista para usar, ideal tanto para quienes buscan una residencia inmediata sin inversiones adicionales, como para inversores que desean obtener rentabilidad desde el primer día. Sin embargo, puede entregarse totalmente vacía y lista para adaptarla a su propio proyecto de diseño.

Este acogedor ático está situado en l'Esquerra de l'Eixample, entre las estaciones de metro Entença y Hospital Clínic, y a menos de diez minutos caminando de la estación de Sants (con conexión directa al aeropuerto y alta velocidad). Su proximidad a la sede corporativa de AstraZeneca (a solo 4 minutos a pie) garantiza una demanda de alquiler constante y una revalorización positiva a largo plazo.

Existe la posibilidad de adquirir, de forma independiente, una plaza de aparcamiento situada a escasos metros de la finca.

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La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, en el distrito de La Nova Esquerra de l'Eixample. La ubicación aproximada se proporciona de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 51 m² según el Registro de la Propiedad y 39m2 según el plano, una superficie útil de 34 m² según la cedula de habitabilidad y 31m2 según el plano. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 495.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro de la propiedad. La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética. El certificado de habitabilidad, número CHB1383710*** (asterisco antes de los tres últimos dígitos), se facilitará bajo petición. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Inversor: NO. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicionales de acuerdo con la normativa vigente. Esta información es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.