Venta, Piso, Barcelona

La vivienda cuenta con aproximadamente 97 m² de superficie construida y dispone de tres dormitorios y dos baños, incluyendo una espaciosa dormitorio principal con armarios empotrados y baño privado. Su distribución es práctica y confortable, lo que la convierte en una opción ideal como residencia principal, vivienda urbana o inversión en uno de los barrios más cotizados de Barcelona.

En el corazón de la vivienda se encuentra una luminosa cocina, salón-comedor de planta abierta, diseñados para la vida moderna y para recibir invitados. Las vigas de madera catalanas hechas a medida aportan calidez y carácter, mientras que los techos restaurados realzan los acabados de alta calidad del apartamento.

La cocina contemporánea ha sido diseñada pensando tanto en el estilo como en la funcionalidad, con una resistente encimera de porcelana de 12 mm y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un horno y placa de inducción Bosch, electrodomésticos Smeg y un frigorífico Hisense de 185 cm con conexión Wi-Fi. Excelentes soluciones de almacenamiento maximizan la practicidad en toda la estancia. Una lavadora Samsung se encuentra convenientemente ubicada cerca de la entrada.

La salón-comedor se venden completamente amueblados con piezas de alta calidad, incluyendo un sofá Kave Vivienda y una mesa de comedor de madera maciza, creando un espacio acogedor listo para disfrutar desde el primer día.

Para mayor comodidad durante todo el año, el piso está equipado con aire acondicionado central con control Wi-Fi, una caldera de gas Bosch y nuevas ventanas térmicas de doble acristalamiento que proporcionan un excelente aislamiento y una mayor eficiencia energética.

La reforma se ha realizado con acabados de alta calidad en toda la vivienda, incluyendo puertas interiores nuevas e interruptores y accesorios eléctricos Simon de primera calidad. La dormitorio principal ofrece un remanso de paz, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para la vida familiar, los invitados o una oficina en vivienda . Uno de los dormitorio cuenta con una persiana eléctrica accionada mediante un interruptor de pared.

Ambos baños cuentan con revestimiento completo de azulejos en paredes y suelos, creando una estética limpia y moderna. Las puertas correderas maximizan el espacio, mientras que uno de los baños incorpora un inodoro suspendido de diseño contemporáneo.

Esta vivienda llave en mano combina con éxito el carácter de la arquitectura clásica de Barcelona con la comodidad y la eficiencia de una vivienda totalmente moderna, renovada con materiales de calidad y una esmerada atención al detalle en toda la casa.

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La vivienda está ubicada en el distrito del Eixample de Barcelona, y la ubicación indicada es aproximada de acuerdo con la normativa vigente.

Superficie construida: 97 m², con 1,70 m² de espacio exterior y techos de aproximadamente 3 metros de altura.

Estado: Excelente, listo para entrar a vivir.

Precio de venta: 730.000 €.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos de adquisición que deberá abonar el comprador de conformidad con la legislación vigente, incluido el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos notariales y del Registro de la Propiedad también están excluidos.

Se puede obtener un Certificado de Eficiencia Energética (EPC).

El Certificado de Ocupación (Cédula de Habitabilidad) está disponible con la referencia CHB0433702**** y se proporcionará previa solicitud.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de conformidad con la legislación aplicable.

Estatus de Gran Vivienda : NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.