Venta, Piso, Barcelona

Situada en una de las calles más elegantes del Eixample Derecho, a pocos pasos del emblemático Passeig de Gràcia, esta magnífica residencia se encuentra en un edificio de época catalogado con gran belleza. La vivienda combina el encanto arquitectónico clásico con una refinada estética contemporánea.

La renovación se ha concebido con los más altos estándares, conservando la grandeza de la estructura original a la vez que se incorporan materiales de primera calidad, detalles personalizados y un sofisticado acabado moderno en toda la vivienda. Los techos excepcionalmente altos realzan la sensación de amplitud y luminosidad, creando un ambiente de elegancia y luminosidad en cada estancia.

La distribución se ha diseñado cuidadosamente para ofrecer comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles, dos de ellas con baño privado. Dos de las habitaciones dan al exterior y disponen de balcones privados con vistas a esta prestigiosa calle, lo que permite la entrada de abundante luz natural y una encantadora conexión con la arquitectura circundante. La tercera dormitorio es igualmente espaciosa y privada, manteniendo el mismo nivel de confort y acabados.

El impresionante salón-comedor constituye el corazón de la vivienda, con una fluida conexión a una amplia terraza privada, una característica excepcional y muy codiciada en esta privilegiada ubicación céntrica, ideal para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse con total privacidad. La elegante cocina, totalmente equipada, está diseñada pensando en la vida moderna, combinando estilo y funcionalidad. Además, la vivienda incluye un aseo de cortesía, un lavadero independiente y un patio interior contiguo al estancia, que proporciona luz natural y ventilación adicionales.

Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo llave en mano que combina carácter histórico, techos altos, balcones exteriores, una amplia terraza y una meticulosa renovación contemporánea, todo ello en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona, a pocos minutos de las mejores boutiques, restaurantes y monumentos arquitectónicos que la ciudad tiene para ofrecer.

La vivienda está ubicada en la ciudad de Barcelona, en el Eixample, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente.

La vivienda tiene una superficie construida de 149,22 m² más una superficie exterior de 24,75 m².

La vivienda se encuentra en excelentes condiciones.

El precio total de venta es de 1.860.000 euros.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la transacción de compraventa que, de conformidad con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP).

Los gastos notariales y del Registro de la Propiedad tampoco están incluidos.

La vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC).

En cuanto al Certificado de Ocupación (Cédula de Habitabilidad), este está disponible con la referencia CHB0030412**** y se facilitará a solicitud de la parte interesada.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de conformidad con la legislación aplicable.

Estatus de Gran Vivienda : NO.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.