Venta, Piso, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta este luminoso piso que destaca por sus vistas panorámicas completamente despejadas frente a un parque, algo bastante inusual en esta zona de Barcelona. Además, disfruta de gran amplitud y una tranquilidad poco habitual en entornos urbanos.

La vivienda se ubica en un edificio moderno y de buena calidad constructiva, donde rara vez salen unidades al mercado, por lo que se trata de una oportunidad especialmente interesante en Poblenou. En concreto, se sitúa en una octava planta, cuya altura refuerza la privacidad, ofrece vistas abiertas sobre la ciudad y permite la entrada de luz natural durante todo el día.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 73 m² (92 m² incluyendo elementos comunes) y 64 m² útiles y se distribuye de forma eficiente en dos dormitorios y un baño. La segunda habitación resulta ideal como despacho o espacio de teletrabajo, para adaptarse perfectamente a las necesidades actuales.

La luminosa zona de día se abre a un balcón que maximiza la luminosidad y la sensación de amplitud y ofrece vistas despejadas a varias zonas verdes y al entorno urbano.

La cocina se encuentra completamente equipada y la vivienda dispone de aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento y sistema de alarma, garantizando confort y funcionalidad.

La vivienda se encuentra en Provençals del Poblenou, dentro del entorno de Poblenou, en una zona con una excelente conexión con el resto de Barcelona, con acceso cercano a metro, tranvía y autobuses. Además, se encuentra a pocos minutos de la Rambla del Poblenou, del distrito 22@ y de Westfield Glòries.

Por sus características —altura, vistas, luminosidad y ubicación—, se trata de una opción especialmente atractiva tanto para una pareja como para quienes buscan una primera vivienda o una inversión en una zona en crecimiento.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Provençals del Poblenou, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente.

El precio total de venta es de 645.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.

La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, cuyo número se facilitará previa solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de gran tenedor: no.

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