Venta, Piso, Barcelona

. Vibrante, Moderno y Listo para Entrar a Vivir. Si buscas la combinación perfecta entre el encanto bohemio del centro de Barcelona y la comodidad de una reforma integral de alta calidad, este inmueble es para ti. Ubicado en la emblemática zona de Vila de Madrid, a un paso de Las Ramblas y Plaza Cataluña, este piso destaca por su luminosidad y su distribución inteligente.. Distribución y Espacios. La vivienda, situada en una 3ª planta real de una finca con ascensor de 1954, se divide claramente en dos ambientes para garantizar el máximo confort:. •Zona de Día: Un espacio diáfano y acogedor que integra el salón-comedor con una cocina americana de diseño, amplia y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (nevera, lavavajillas, horno, microondas, estufa de gas, lavadora y secadora).. •Zona de Descanso: Accedemos a través de un práctico recibidor/distribuidor hacia los dormitorios:. oSuite principal: Amplia, con vestidor privado.. oSegunda habitación: Individual, perfecta como cuarto infantil o zona de invitados, con área de estudio integrada.. oTercera habitación: Actualmente configurada como despacho profesional, ideal para teletrabajo.. •Baños: Cuenta con dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera.. Calidades y Acabados. El piso ha sido reformado pensando en la eficiencia y el estilo:. •Suelos que combinan el parquet cálido con el gres funcional.. •Carpintería de aluminio con doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico total.. •Climatización mediante bomba de frío/calor.. •Doble orientación: Exterior a calle y a patio interior, asegurando ventilación cruzada.. Ubicación Estratégica. Vivir aquí es tener Barcelona a tus pies. Disfrutarás de la mejor oferta gastronómica, cultural y de ocio de la ciudad, con una conexión inmejorable mediante transporte público.. Datos Económicos y Técnicos. Superficie: 130 m2, construidos (117 m2 útiles).. Gastos de Comunidad: 211,22 €/trimestre.. IBI: 260,11 €/trimestre.. Honorarios de agencia: Incluidos en el precio de venta.. Nota: Los gastos de compraventa (ITP 10%, notaría y registro) no están incluidos en el precio.. . . . . . . .