Venta, Piso, Barcelona

Situado en el vibrante corazón de Barcelona, este excepcional piso de tres habitaciones ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda de primera categoría con vistas a la emblemática Plaça de Catalunya. Ubicado justo enfrente de El Corte Inglés y en la esquina del prestigioso Passeig de Gràcia, el piso goza de una ubicación inmejorable en el cruce de las principales redes culturales, comerciales y de transporte de la ciudad. A tan solo un minuto a pie del importante nudo de transporte que conecta las líneas de metro y los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya, la vivienda ofrece un acceso fácil a toda la ciudad y sus alrededores. Con una sólida rentabilidad por alquiler que genera aproximadamente 6.000 € al mes y potencial de revalorización, este piso destaca como una atractiva oportunidad de inversión.

La vivienda se ubica en un edificio moderno y bien conservado, construido en 2006, que ofrece fiabilidad y un diseño contemporáneo. El edificio presenta una fachada elegante y sobria, y se beneficia de un excelente mantenimiento, lo que refleja la calidad de las viviendas en su interior.

En su interior, el piso ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar tanto el espacio como la luz natural. La distribución fluye armoniosamente, comenzando con una acogedora sala de estar que se abre a impresionantes vistas de la Plaça de Catalunya, un paisaje urbano en constante transformación que aporta energía y encanto al vivienda. La cocina de planta abierta está totalmente integrada en el salón y cuenta con acabados modernos y accesorios de alta calidad, ideales tanto para el día a día como para recibir invitados.

El piso consta de tres amplias habitaciones, cada una diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, además de dos baños modernos con acabados de alta calidad. Hace aproximadamente tres años, la vivienda fue completamente renovada, quedando en impecables condiciones, con todos los elementos actualizados y lista para su uso inmediato. La combinación de interiores modernos y una ubicación privilegiada garantiza una demanda constante y una alta tasa de ocupación.

Este excepcional piso combina ubicación, calidad y potencial de inversión en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Con vistas impresionantes, excelente conectividad y una rentabilidad por alquiler demostrada, es ideal tanto para inversores que buscan una alta rentabilidad como para compradores que desean una elegante residencia urbana en una ubicación privilegiada.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda en pleno corazón del dinámico estilo de vida de Barcelona.

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La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, en el distrito del Eixample, con una ubicación aproximada según la normativa vigente. Cuenta con 92 m² de superficie construida y 76 m² de superficie útil. La vivienda se encuentra en excelente estado.

El precio total de venta es de 1.250.000 €.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos relacionados con la compraventa, que, de acuerdo con la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos de notaría y registro de la propiedad tampoco están incluidos.

La vivienda cuenta con un certificado de eficiencia energética. En cuanto al certificado de habitabilidad, disponemos de él con el número CHB2796906*** y lo facilitaremos a solicitud del interesado.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de conformidad con la legislación aplicable.

Condición de gran vivienda : NO.

“Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

Información y documentación adicional a disposición de los consumidores de acuerdo con la normativa vigente. Esta información se proporciona únicamente con fines informativos, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.