Venta, Piso, Barcelona

Este exclusivo piso de aproximadamente 160 m² se sitúa en el centro de Barcelona, en el emblemático barrio de El Raval, a escasos minutos de Plaça de Catalunya y La Rambla. Su ubicación estratégica ofrece una excelente conexión con transporte público, así como acceso a comercios, restaurantes y los principales puntos de interés de la ciudad. Como valor diferencial, la propiedad combina elementos arquitectónicos históricos con una reforma contemporánea, además de disponer de dos terrazas privadas, algo poco habitual en esta zona céntrica.

El inmueble se encuentra en una finca regia de 1910 con ascensor, con la arquitectura clásica de Barcelona. Se hizo una rehabilitación integral en 2013, aunque la fachada se mantuvo con su estilo histórico. La vivienda se renovó completamente en 2021, aunque se respetaron los detalles originales como la bóveda catalana y las vigas de madera, que aportan carácter.

La vivienda dispone de 171 m² construidos y 160 m² útiles. En el interior, la propiedad ofrece una distribución funcional. Al acceder, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una de las terrazas, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina está totalmente equipada con acabados modernos y materiales de calidad.

La zona de descanso se compone de un dormitorio principal con baño, vestidor y acceso a una terraza, junto a un segundo dormitorio individual también con su baño privado, ideal como despacho o habitación auxiliar. La vivienda dispone además de una segunda terraza.

Entre sus calidades, cuenta con aire acondicionado por conductos, calefacción de gas y acabados cuidados de diseño.

En definitiva, se trata de una propiedad única que destaca por su amplitud, carácter y ubicación privilegiada en el centro de Barcelona. Ideal tanto para quienes buscan una residencia con encanto como para inversores que valoren un activo singular en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

La vivienda se sitúa en la ciudad de Barcelona, en la zona Raval, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. El precio total de venta es de 785.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y con cédula de habitabilidad, con número CHB01924213***, que se podrá a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de gran tenedor: sí.