Venta, Piso, Barcelona

Este acogedor piso reformado de 66 m² construidos (52 m² útiles) se ubica en la calle Xuclà, en pleno El Raval, una de las zonas más céntricas de Barcelona, a escasos minutos de Plaça de Catalunya. El inmueble destaca por su excelente ubicación y por su estado de conservación y resulta una opción ideal tanto para uso propio como para inversión en una zona con alta demanda.

El piso se encuentra en una finca clásica del año 1910, que se sometió a una rehabilitación integral en 2013, en la que se conservó el carácter arquitectónico original del edificio y se incluyeron mejoras en la estructura e instalaciones. La finca dispone de ascensor, con acceso desde la entreplanta, a la que se llega bajando cuatro escalones. La vivienda está situada en una segunda planta real y, al ser interior, ofrece un ambiente tranquilo dentro de un entorno urbano animado.

En cuanto a la distribución, la vivienda cuenta con un acogedor salón-comedor, una cocina independiente, un dormitorio doble con armario y un baño completo. Goza de una distribución funcional que aprovecha muy bien el espacio y que presenta claramente diferenciadas la zona de día y la zona de noche. El inmueble se ha reformado y se han incorporado buenos acabados, materiales de calidad y un diseño práctico, de modo que se presenta listo para entrar a vivir.

En resumen, se trata de una excelente oportunidad para adquirir una vivienda reformada en una ubicación privilegiada de Barcelona. Por sus características, resulta especialmente adecuada para inversores o compradores que busquen un inmueble listo para entrar a vivir, con una distribución eficiente, en un finca rehabilitada y con una ubicación céntrica

La vivienda se sitúa en la ciudad de Barcelona, en la zona del Raval, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. El precio total de venta es de 355.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y con cédula de habitabilidad, con número CHB01924213***, que se podrá a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de gran tenedor: sí.