Venta, Piso, Barcelona

Encantador piso amueblado de 53m2 más 8m2 de balcón, situado en la prestigiosa Vía Augusta. Una ubicación céntrica y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios y comodidades.~~La vivienda destaca por su luminoso salón-comedor exterior con cocina abierta, creando un espacio acogedor y funcional. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Dispone de una amplia habitación tipo suite y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y bien aprovechada. Además tanto desde el salón como desde la habitación accedes a un agradable balcón de 8 m2.~~El piso cuenta con excelentes calidades, como calefacción a gas, aire acondicionado, suelos de parquet y carpintería exterior de aluminio, garantizando confort durante todo el año.~~Se encuentra en un edificio moderno que dispone de servicio de conserjería, aportando un plus de comodidad y seguridad. Además, el precio incluye una plaza de parking y un trastero en la misma finca.~~Ubicado junto a la calle Muntaner, en una zona dinámica y comercial con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~~La propiedad del inmueble ofertado hace constar que NO tiene condición de Gran Tenedor ni según la definición establecida en el Artículo 3.k) de la Ley 12/2023, de 24 de mayo (Ley de Vivienda), ni según los parámetros que se deducen del TER/800/2024, de 13 de marzo, de la Generalitat de Catalunya.~~El inmueble dispone de cédula de habitabilidad vigente, referencia CHB0266302*****, y certificado de eficiencia energética vigente.~~~~~