Venta, Piso, Barcelona

Fincas Eva presenta una excelente oportunidad de inversión en L'Hospitalet de Llobregat, una de las ciudades más densamente pobladas de Europa y con un mercado de alquiler extremadamente dinámico. Se trata de varios inmuebles compactos, optimizados para maximizar la rentabilidad bruta anual.🏠 Características Principales💎 Por qué es una inversión inteligenteNota para inversores: El vencimiento de los contratos en 2027 permite proyectar una actualización de rentas a valor de mercado en un plazo de tres años, o bien la desinversión individualizada del activo a precio de vivienda vacía.Ticket de Entrada Atractivo: Por su tipología de metraje, son activos muy líquidos con un precio de adquisición competitivo, ideales para diversificar cartera.Ubicación Estratégica: L'Hospitalet actúa como el motor de crecimiento de la primera corona metropolitana, con excelentes conexiones de Metro y FGC hacia Barcelona.Estado del Edificio: Finca técnica y administrativamente al día. Dispone de ITE (Inspección Técnica de Edificios) favorable, lo que elimina riesgos de derramas imprevistas a corto plazo.Estado Arrendatario: Todos los inmuebles se encuentran alquilados con contratos vigentes hasta 2027, lo que garantiza flujos de caja desde el primer día.Superficie: 43 m² construidos (37 m² útiles según Catastro). Una distribución eficiente que minimiza los gastos de mantenimiento.Local en venta por 80.000EUR + HonorariosHONORARIOS DE 6.000EUR + IVA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA