Venta, Piso, Barcelona

⭐ PRODUCTO DESTACADO · SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR ⭐. Oportunidad única gestionada por LLARCELONA . Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este encantador piso reformado en la mejor zona de Gracia! Situado en una finca regia completamente rehabilitada, este hogar ofrece un ambiente acogedor y lleno de carácter. Con 42 m2 construidos, cuenta con dos dormitorios, uno doble y otro individual, perfectos para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Ambos dormitorios tienen ventana al patio interior, lo que garantiza luz natural y privacidad. El piso destaca por sus suelos de mosaico hidráulico y techos con bóveda catalana, que aportan un toque único y elegante. La cocina integrada se complementa con un práctico lavadero, ideal para optimizar el espacio. El baño funcional, equipado con un plato de ducha, ofrece comodidad y modernidad. Además, la finca cuenta con ascensor, facilitando el acceso a este encantador hogar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Barcelona, donde cada rincón cuenta una historia. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! ** whatsapp l +34.6.5.2.0.5.0.1.8.3 **. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN. Estado del inmueble: reformado. Superficies según catastro: Vivienda 42m2, Elementos comunes 4m2. Superficie total 46m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: F/E (consumo energía 235/emisiones 44). Valido hasta 03/06/2030. Registro 8S0VWR***. Cédula de habitabilidad: Superficie útil: 35.84 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 2. CHB05829621*** Data resolució: 05-11-2021 Data fi vigència: 05-11-2036 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.. NOTA IMPORTANTE: LLARCELONA , en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN. Características básicas: Segunda mano, hacen falta mejoras. SUPERFICIE ÚTIL: 35,84 M2 Según cédula de habitabilidad SUPERFICIE CONS. : 42 M2 Según catastro. Certificado de eficiencia energética con número de registro: 640QCXQVV Calificación energética: F/E Consumo: 235kWh/m año Emisiones: 44 kg CO?/m año. AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN. whatsapp l +34.6.5.2.0.5.0.1.8.3.. CHB05829621001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. NO ES GRAN TENEDOR..