Venta, Piso, Barcelona

Piso de 110 m² construidos, ubicado en la zona de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona. Todo exterior, con una distribución que maximiza la luminosidad en cada estancia y ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptar el espacio a tus necesidades. Actualmente cuenta con 3 habitaciones (eran 4 habitaciones de origen) y 2 baños, con un diseño que conserva las proporciones adecuadas para crear ambientes amplios y funcionales. El inmueble mantiene un carácter práctico y de fácil mantenimiento, ideal para adaptarlo a un proyecto personalizado sin perder la esencia de una vivienda actual.La vivienda dispone de garaje opcional en la finca, con acceso directo y cómodo para el día a día, junto con ascensor que facilita la movilidad entre plantas. Calefacción de gas natural y climatización por aire acondicionado garantizan confort todo el año, especialmente en veranos e inviernos, permitiendo un uso flexible de los espacios. El agua, la luz y el gas están disponibles en el recinto, con lavadero incluido para gestionar tareas domésticas con mayor comodidad. Su naturaleza exterior favorece una ventilación continua y una notable entrada de luz natural, aportando sensación de amplitud.El estado general de la propiedad invita a reformas que potencien su valor comercial y su atractivo en el mercado. Las oportunidades de distribución permiten generar zonas de día y de descanso claramente diferenciadas, optimizando el flujo de uso diario. Las superficies generosas ofrecen la posibilidad de añadir una cuarta habitación o ampliar estancias existentes, según tus necesidades de vivienda, oficina o uso mixto. Su orientación y exposición favorecen ambientes luminosos durante largas horas, reduciendo la dependencia de iluminación artificial.La ubicación en Sarrià-Sant Gervasi es estratégica para quien busca equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a servicios. El entorno ofrece comercios, restauración y conexiones de transporte que facilitan el acceso al centro de la ciudad y a zonas de negocio. En la finca se valora la estructura estable y la distribución de áreas comunes, que aportan seguridad y practicidad para el día a día. Este inmueble destaca por su potencial de inversión y por ser un lienzo en blanco para crear un hogar moderno, funcional y adaptado a tus ritmos.La propuesta se presenta claramente: un inmueble exterior, luminoso y con múltiples posibilidades de reforma, pensado para maximizar su valor. El garaje opcional en finca añade conveniencia y seguridad, mientras que la buena dotación de servicios básicos garantiza un tránsito cómodo desde el primer día. A nivel energético, la combinación de calefacción de gas y aire acondicionado facilita mantener condiciones adecuadas en cada temporada. Las estancias, con su distribución versátil, permiten configurar desde zonas de convivencia amplias hasta ambientes privados bien definidos.