Ofrecido por Salvador Font de Balaguer

Venta, Piso, Barcelona

454.000 €
3 habs.
1 baños
80
2 Planta
Vivienda situada en una microzona muy bien valorada del barrio de Gràcia, próxima a Travessera de Gràcia y con excelente conexión con el Eixample. Una ubicación que combina vida de barrio, comercio de proximidad y accesibilidad, con una demanda estable y sostenida.

El piso se encuentra en una finca clásica de 1925 con ascensor, en tercera planta real, y destaca por su agradable sensación de amplitud, buena ventilación y una distribución con mucho potencial.

Características principales

3 habitaciones

1 baño

Cocina independiente a reformar

Superficie aprox. 74 m²

Tercera planta real

Finca con ascensor

Vivienda exterior, luminosa y con terraza a patio de manzana

Gran potencial de reforma y redistribución

El estado actual del inmueble permite personalizar la vivienda a medida, ya sea como residencia habitual o como inversión con recorrido.

Plaza de parking muy cercana incluida.

Características generales

  • Barcelona
  • Piso
  • 2
  • 3
  • 1
  • Sin amueblar
  • Independiente
  • 1
  • Mosaico
  • 1925
  • Hormigón
  • Residencial

Especificaciones técnicas

  • 75
  • 80
  • Ninguno
  • Calefacción de gas

Certificado energético

  • E
  • E 176.00 kWh/m² año
  • E
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    E
    176.0
    F
    G menos eficiente
Ascensor

Precio

Precio del inmueble:
454.000 €
Precio por m²:
6.053 €/m²
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Ubicación

Carrer de Tordera, 39-23, Gràcia, 08012 Barcelona, España
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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Ofrecido por Salvador Font de Balaguer