Venta, Piso, Barcelona

Con una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos a pie del emblemático Passeig de Gràcia, el piso se encuentra en un elegante edificio de Finca Regia con vestíbulo de suelo de mármol, conserjería y ascensor original.

Se trata de una vivienda en la tercera planta con impresionantes ventanales, techos de 4 metros de altura y ventanas de doble acristalamiento en el salón-comedor y los dormitorios, lo que garantiza que el piso disfrute de abundante luz natural y proporcione un ambiente de vida sereno.

Completamente renovada por un arquitecto/interiorista, esta vivienda combina con esmero elementos originales restaurados, como techos y marcos de ventanas, con un diseño contemporáneo de vanguardia. Se han utilizado materiales refinados y prácticos, como madera de roble californiano natural, suelos de porcelana italiana, encimeras de granito en la cocina y tiradores de ébano y acero. Todo ello se complementa con una iluminación elegante, muebles de diseño de marcas como B&B Italia, Ligne Roset y USM, y una cuidada selección de arte contemporáneo, creando un ambiente de lujo y sofisticación con un toque internacional.

Este espacioso piso, con vistas directas a la calle, ofrece un salón-comedor diáfano y excepcionalmente luminoso, con acceso a un bonito/a ventanal y un encantador balcón privado, así como una cocina de diseño semiabierta hecha a medida con una impresionante isla central donde se puede disfrutar del desayuno, una completa gama de electrodomésticos Gaggenau y Miele, incluyendo una vinoteca, y un amplio espacio de almacenamiento, además de acceso a un patio interior a través de la ventana, lo que permite una experiencia de vida cómoda y relajante.

El bonito/a dormitorio principal con baño privado, de 45 m² y con un techo de 4 m de altura, ofrece acceso a un ventanal que da a la calle, un baño con bañera independiente, una amplia ducha a ras de suelo, un tocador doble con espejo empotrado en la pared, ventanas de doble puerta que dan a un patio interior y un impresionante vestidor a medida que va de suelo a techo , creando en conjunto el santuario definitivo de privacidad y tranquilidad.

El segundo dormitorio doble, que también cuenta con techos altos y que actualmente se utiliza como vivienda , tiene acceso a otro balcón privado que da a la calle y dispone de su propio baño con ducha a ras de suelo y ventana que da a un patio interior.

Como complemento a estas instalaciones, el piso ofrece una lavandería ubicada en un armario empotrado que va desde el suelo hasta el techo en el pasillo que conduce al dormitorio, un trastero de 15 m² en el planta semisótano y acceso a una piscina y terraza comunitarias en la azotea, así como a un gimnasio equipado con máquinas Technogym en el planta semisótano.

La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, en el distrito de Eixample Dreta. La ubicación aproximada se proporciona de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 144 m². La vivienda es a estrenar, habiendo sido completamente reformada. El precio total de venta se facilitará bajo petición. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos de notaría y registro de la propiedad tampoco están incluidos. La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética. El certificado de ocupación, número CHB640940****, está disponible bajo petición. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de gran vivienda : no disponible.