Venta, Piso, Alicante

¿Buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y con gran potencial? Este piso en el barrio del Plá es justo lo que necesitas. ~Situado en una cómoda segunda planta con ascensor, esta vivienda destaca por su excelente distribución y por la luz natural que entra en cada estancia, creando un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.~~Dispone de 2 dormitorios ( uno simple y uno doble ) , 1 baño completo, cocina independiente y un salón perfecto para disfrutar del día a día o compartir momentos en familia. Una opción ideal tanto para entrar a vivir como para invertir con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Alicante.~Ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público y comercios, con rápida conexión al centro de la ciudad.~~Las oportunidades en esta zona vuelan… ¡no dejes que se te adelanten!~~IMPORTANTE! LA VIVIENDA ACTUALMENTE ESTÁ ALQUILADA.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~2 dormitorios uno simple y uno doble bien distribuidos~1 baño completo~Salón amplio y muy luminoso~Cocina independiente~~EDIFICIO:~2ª planta~Ascensor~~UBICACIÓN:~Zona consolidada y con alta demanda~Todos los servicios a pie de calle~Excelente conexión con el centro de Alicante~Transporte público cercano~~Contactanos para más información y concretar visitas ~~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (13.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido). ~~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd; ~~ ~~~