Venta, Piso, Alicante

Te presentamos esta acogedora vivienda que originalmente contaba con 3 dormitorios y ha sido redistribuida para ofrecer espacios más amplios y funcionales. Actualmente dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual, ideales tanto para familia como para despacho o habitación de invitados.~~El salón-comedor se ha ampliado al integrarse con uno de los antiguos dormitorios, creando una estancia cómoda y luminosa, con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La cocina se entrega amueblada y totalmente equipada, lista para entrar a vivir. El baño cuenta con plato de ducha, práctico y actualizado.~~La vivienda se encuentra en una zona muy bien comunicada, junto al mercado del barrio, con varias líneas de autobús y parada de TRAM cercana, lo que facilita los desplazamientos. Además, dispone de colegios e institutos próximos, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~📍 Ubicación, comodidad y funcionalidad en una sola vivienda.~~IEEV.CV Fecha de finalización vigencia registrado: 11/07/2033 . - Ref. catastral: 9305901YH1590E~~~~~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (9.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd;~~