Venta, Piso, Alcúdia

🏡 Dúplex en venta en Puerto de Alcudia – Primera línea del lago con terraza y orientación sur-suresteTe presentamos esta elegante vivienda tipo dúplex situada en Puerto de Alcudia (Mallorca), dentro de una cuidada residencia con piscina comunitaria, en una de las zonas más valoradas del entorno del lago.Una propiedad que combina amplitud, diseño moderno, excelentes vistas y una magnífica orientación sur-sureste, lo que proporciona abundante luz natural durante todo el día y agradables amaneceres desde la terraza principal.La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.Distribuida en dos plantas, ofrece una distribución cómoda y muy funcional.En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a una espaciosa terraza privada con vistas frontales al lago, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.La cocina, moderna y renovada, se integra mediante una práctica barra americana. Ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio, incorporando una torre funcional en la zona de la escalera con horno doble y microondas integrados.En esta planta también encontramos un baño de cortesía con zona de lavandería.En la planta superior se ubica la zona de descanso, con dos dormitorios dobles, ambos luminosos y con bonitas vistas.El dormitorio principal dispone de baño en suite y zona de vestidor. El segundo dormitorio cuenta con otro baño completo junto a la habitación.La vivienda dispone además de:✔ Cerramientos de aluminio✔ Doble acristalamiento✔ Persianas enrollables✔ Aire acondicionado por conductos✔ Excelente orientación solar✔ Estado impecable✨ Características principales✔ Vivienda tipo dúplex✔ 2 dormitorios dobles✔ 3 baños (1 en suite + 1 completo + 1 cortesía/lavandería)✔ Salón-comedor amplio y luminoso✔ Cocina moderna abierta y equipada✔ Terraza con vistas directas al lago✔ Orientación sur-sureste✔ Aire acondicionado por conductos✔ Carpintería exterior de aluminio con doble cristal✔ Muy buen estado de conservación💰 Precio👉 El precio indicado corresponde al valor de transmisión del inmueble.👉 No incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), ni gastos notariales, registrales o asociados a la compraventa.👉 Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio y son asumidos por la propiedad.👉 Inmueble no sujeto a régimen de protección oficial.🚗 Zonas comunes y aparcamientoLa vivienda forma parte de una agradable residencia privada con piscina comunitaria y zonas comunes cuidadas.Existe zona de aparcamiento para residentes y buen acceso exterior.📍 Ubicación y alrededoresPuerto de Alcudia destaca por su combinación de playa, servicios, naturaleza y calidad de vida.A pocos minutos encontramos una de las playas de arena blanca más extensas de Baleares, aguas tranquilas y ambiente familiar.La zona ofrece durante todo el año:🌊 Puerto deportivo y deportes náuticos🚴 Rutas ciclistas y senderismo🎾 Clubes de tenis y pádel🍽 Restaurantes y ocio🛍 Comercios y supermercados🏌️ Golf de Alcanada cercanoAdemás, el casco histórico de Alcudia, con sus murallas medievales y mercado tradicional, se encuentra muy próximo.📷 FotografíasLas imágenes de esta propiedad tienen como objetivo ofrecer la mejor percepción posible de los espacios y su distribución. Algunas fotografías pueden haber sido realizadas con objetivos gran angular, así como mediante ligeros ajustes de iluminación, presentación digital o técnicas de home staging digital, con el fin de mejorar la visualización del inmueble.Las imágenes son orientativas y no constituyen en ningún caso un documento contractual.🤝 Sobre Fincas Roque InmobiliariaEn Fincas Roque Inmobiliaria encontrará un equipo profesional, cercano y con amplia experiencia.🏡 Más de 40 años ayudando a nuestros clientes a encontrar su hogar.ℹ️ Datos de interés💰 Gastos de comunidad: 75 € / mes 🏛 IBI: 331,74 € / año 🗑 Basuras: 80,50 € / año 🚰 Alcantarillado: 20,00 € / año 🏗 Año de construcción: 2001 (según complejo)📌 Referencia 2273© Fincas Roque Inmobiliaria – Todos los derechos reservados