Venta, Piso, Alcúdia

🏡 Apartamento en primera línea de mar en Puerto de Alcudia – Acceso directo a la playa (Ref. 2272)Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en primera línea de mar, situada en una de las zonas más demandadas del Puerto de Alcudia, dentro de un complejo residencial con acceso directo a la playa.Una propiedad que destaca por su ubicación, sus vistas y su funcionalidad, ideal tanto como segunda residencia como inversión en una zona con alta demanda.La vivienda dispone de aproximadamente 62 m² construidos según catastro, distribuidos de forma cómoda y práctica.Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, y un salón-comedor con chimenea, que aporta calidez y carácter a la estancia principal.Desde el salón se accede a una terraza con vistas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del entorno y del clima mediterráneo.La propiedad dispone además de cocina independiente equipada con acceso a una práctica coladuría.Se ubica en una primera planta sin ascensor, dentro de un complejo cuidado con zonas ajardinadas comunitarias.Como valor añadido, incluye plaza de aparcamiento y trastero, elementos especialmente valorados en esta ubicación.🔧 Estado y calidadesLa vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.✔ Aire acondicionado en salón y dormitorios✔ Cerramientos exteriores✔ Chimenea en salón✔ Cocina equipada✔ Distribución funcional✔ Buena luminosidadExiste margen de actualización para adaptarla a gustos actuales y revalorizar aún más el inmueble.✨ Características principales✔ Aproximadamente 62 m² construidos (según catastro)✔ 2 dormitorios✔ 1 baño completo✔ Terraza con vistas al mar✔ Salón-comedor con chimenea✔ Aire acondicionado en salón y dormitorios✔ Cocina independiente✔ Coladuría✔ Plaza de parking incluida✔ Trastero✔ Primera planta sin ascensor✔ Zonas ajardinadas comunitarias✔ Acceso directo a la playa💰 Precio👉 El precio indicado corresponde al valor de transmisión del inmueble.👉 No incluye impuestos aplicables (ITP), ni gastos notariales, registrales o asociados a la compraventa.👉 Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio y son asumidos por la propiedad.👉 Inmueble no sujeto a régimen de protección oficial.📍 Ubicación y alrededoresEl Puerto de Alcudia es uno de los destinos más completos y valorados del norte de Mallorca, conocido por su larga playa de arena blanca y aguas poco profundas, ideal tanto para familias como para quienes buscan un entorno cómodo y seguro.La propiedad se sitúa en primera línea, con acceso directo a la playa, lo que permite disfrutar del mar a escasos metros de la vivienda.En las inmediaciones encontramos una amplia oferta de servicios y ocio:🌊 Playa de Alcudia a pocos pasos🚶 Paseo marítimo con restaurantes y cafeterías🛍 Supermercados, farmacias y comercios🚴 Carriles bici y rutas naturales⛵ Puerto deportivo de Alcudia🏌️ Campo de golf de Alcanada a pocos minutosAdemás, la zona cuenta con excelentes conexiones con Alcudia pueblo, Pollensa y el resto de la isla.Se trata de una ubicación que combina calidad de vida, comodidad y alta demanda tanto nacional como internacional.🌟 Valor añadido✔ Primera línea de mar✔ Acceso directo a la playa✔ Vistas abiertas✔ Aire acondicionado en estancias principales✔ Parking y trastero incluidos✔ Complejo cuidado✔ Potencial de revalorización📷 FotografíasLas imágenes de esta propiedad tienen como objetivo ofrecer la mejor percepción posible de los espacios y su distribución. Algunas fotografías pueden haber sido realizadas con objetivo gran angular, así como mediante ligeros ajustes de iluminación, presentación digital o técnicas de home staging digital.Las imágenes son orientativas y no constituyen en ningún caso un documento contractual.🤝 Sobre Fincas Roque InmobiliariaEn Fincas Roque Inmobiliaria encontrará un equipo profesional, cercano y con amplia experiencia, dispuesto a ayudarle a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades.🏡 Más de 40 años ayudando a nuestros clientes a encontrar su hogar.ℹ️ Datos de interés💰 IBI: aprox. 350 € / año🗑 Basuras y alcantarillado: aprox. 125 € / año🏢 Comunidad: 75 € / mes📌 Referencia 2272© Fincas Roque Inmobiliaria – Todos los derechos reservados