Venta, Piso, Alcalá de Henares

PISO EN VENTA
Tu nuevo hogar listo para entrar a vivir! y con Liderpiso Inmobiliaria será tuyo
Si estás buscando tu primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión, este piso es para ti. Ideal para parejas jóvenes o personas solteras que quieran independizarse sin complicaciones.
La vivienda se encuentra en perfecto estado, no necesita reforma, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin preocuparte por obras ni gastos adicionales. Destaca por su abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, acogedor y lleno de vida.
Su distribución es práctica y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio, convirtiéndolo en un hogar cómodo tanto para vivir como para alquilar con buena rentabilidad.
Ubicado en una cuarta planta, ofrece tranquilidad y privacidad. Es importante tener en cuenta que el edificio no dispone de ascensor, lo que lo convierte en una opción menos adecuada para personas mayores, pero perfecta para quienes valoran la luz, la independencia y una buena relación calidad-precio.
Una oportunidad única para empezar una nueva etapa o invertir con éxito.
IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En segundas trasmisiones se abonará el Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el Valor de la Referencia de Catastro. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid de un 6%. Este tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador, las características del inmueble o régimen fiscal aplicable. Todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO A CARGO DEL COMPRADOR:
Son gastos sometidos a arancel, conforme Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. El COMPRADOR elige libremente Notario. Y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El comprador asumirá el importe de los gastos adicionales que deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO rogamos contacten con Liderpiso Inmobiliaria donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del Comprador
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en sede física de la agencia , Avenida Reyes Católicos, 6- 28802 Alcalá de henares (Madrid) E-mail: info@liderpiso.com
Se informa al consumidor que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Este inmueble se comercializa mediante un mandato de venta en exclusiva. Por favor se ruega no molestar a propietarios ni a vecinos. Si eres Agente inmobiliario puedes llamarnos para colaborar conjuntamente.