Venta, Piso, Alcalá de Guadaíra

Piso con alta rentabilidad potencial en Alcala de Guadaira
Inmobiliriaria GIRALCASA Ref 1797
Oportunidad para inversores que buscan un activo con recorrido en una ubicacion consolidada de Alcala de Guadaira. Se trata de un piso de 75 m2 construidos, en edificio de 1972, con una distribucion muy comercial y una base especialmente interesante para una actualizacion que permita mejorar su valor de mercado y su rentabilidad futura.

La vivienda presenta una configuracion muy demandada en el mercado residencial, con 3 dormitorios, salon comedor con balcon, cocina con lavadero y 1 bano, una distribucion funcional que encaja tanto en estrategia de reventa tras reforma como en alquiler de larga duracion. El inmueble se encuentra en estado de reforma media, lo que permite plantear una intervencion integral orientada a optimizar acabados, modernizar instalaciones y reposicionar el activo dentro de su zona con una imagen mas competitiva.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su capacidad de mejora. La tipologia, los metros y el reparto interior favorecen una reforma con enfoque claramente inversor, permitiendo adaptar la vivienda a la demanda actual sin partir de un producto sobredimensionado. El balcon aporta un elemento diferencial muy valorado comercialmente, mientras que la cocina independiente con lavadero suma funcionalidad, un aspecto especialmente apreciado tanto por compradores finales como por inquilinos.

Su ubicacion en una zona rodeada de supermercados, colegios, farmacias, ambulatorio, iglesias y todo tipo de servicios refuerza su interes como producto de inversion, ya que se encuentra en un entorno con servicios consolidados, factor clave para sostener la demanda y mejorar la salida comercial del inmueble una vez actualizado. Es una vivienda con fundamentos solidos para quien busque una operacion de compra con margen de revalorizacion y enfoque patrimonial.

Si buscas una propiedad con distribucion atractiva, buena base constructiva y potencial de rentabilidad tras reforma, esta puede ser una oportunidad a tener muy en cuenta. Contacta para ampliar informacion y concertar una visita.

"Información legal: El precio de venta no incluye: Impuestos (ITP 7%), Honorarios de la agencia al comprador (2% sobre el precio de venta) ni gastos de Notaría y Registro (Aprox. 2.000€)."