Venta, piso, Acacias - Madrid (MADRID) - a pocos minutos de la estacion de embajadores

ARGANZUELA - ACACIAS, Se vende acogedor estudio de dos ambientes en Calle de las Peñuelas, ideal tanto como primera vivienda o como inversión. La propiedad se distribuye de manera funcional y cómoda: en el primer ambiente se encuentran el salón y el dormitorio, creando un espacio versátil y bien aprovechado. El segundo ambiente alberga la cocina independiente, un baño completo separado y un práctico patio.La vivienda cuenta además con doble acceso: una entrada desde el portal del edificio y otra directa desde la calle. Esta característica aporta una gran comodidad y versatilidad, facilitando el acceso independiente, mayor privacidad y la posibilidad de destinar el inmueble a diferentes usos, como vivienda habitual, despacho profesional o alquiler. También resulta especialmente práctico para el día a día, al permitir entradas y salidas más ágiles.Dispone de calefacción y agua eléctricas. Los gastos de comunidad ascienden a 83? mensuales y el IBI es de 260? anuales.Ubicado en el barrio de Acacias, en el distrito de Arganzuela, la zona destaca por su excelente comunicación y amplia oferta de servicios. A pocos minutos se encuentran varias líneas de autobús como la 34, 36, 41, 62 y 116, así como estaciones de metro cercanas como Acacias (Línea 3 y Línea 5) y Embajadores (Línea 3 de metro y C-5 de Renfe), facilitando el acceso a otras zonas de Madrid y alrededores.El barrio cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, zonas verdes como Madrid Río, centros deportivos, comercios de proximidad y una variada oferta de ocio y restauración, lo que lo convierte en una zona muy cómoda y agradable para vivir.Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio bien distribuido en una ubicación urbana consolidada. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).