Venta, Piso

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3.100.000 €

4 habs.

4 baños

4 Planta

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Madrid, este amplio piso en la Calle Núñez de Balboa ofrece una oportunidad única para crear una vivienda a medida en pleno barrio de Salamanca.

La propiedad cuenta con 220 m² construidos, situada en una 4ª planta exterior con ascensor, lo que garantiza una excelente luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución.

Dispone actualmente de 4 habitaciones, ideal para diseñar un proyecto de alto nivel adaptado tanto a vivienda habitual como a inversión patrimonial.

El inmueble requiere reforma integral, lo que permite maximizar su valor en una de las ubicaciones con mayor demanda de la capital. Incluye además trastero de 20 m², un valor añadido poco común en la zona.

Ubicación privilegiada, rodeado de servicios premium, restauración, zonas comerciales y excelentes conexiones.
Ideal para:
• Inversores que buscan alta rentabilidad tras reforma
• Clientes que desean personalizar una vivienda exclusiva en zona prime

Características generales

Subtipo de propiedad: Piso
Planta: 4
Dormitorios: 4
Baños: 4
Tipo de cocina: Independiente
Tipo de construcción: Hormigón

Especificaciones técnicas

Superficie útil: 180m²
Tipo de calefacción: Calefacción central

Certificado energético

Eficiencia energética: No disponible
Consumo: No disponible
Emisiones: No disponible

Etiqueta de calificación energética

ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA	Consumo de energía kW h m² / año	Emisiones kg CO₂ m² / año
A más eficiente
B
C
D
E
F
G menos eficiente

Esta información se irá actualizando diariamente

Ascensor

Trastero

Precio

Precio del inmueble:

3.100.000 €

Precio por m²:

17.222 €/m²

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Ubicación

Nuñez de Balboa

Dirección aproximada por deseo del anunciante.

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Ofrecido por Marta de Miguel Botia

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