Venta, Estudio, Madrid

Oportunidad de inversión en Barajas – rentabilidad inmediata~Se vende vivienda en Calle Ayerbe, situada en primera planta sin ascensor, con 35 m² construidos, exterior y muy luminosa. Distribuida en espacio abierto con habitación integrada, ideal para una persona sola o pareja que busque practicidad, ubicación estratégica y vida cómoda sin complicaciones.~Incluye plaza de garaje en el sótano del mismo edificio, un valor diferencial muy demandado en la zona y que incrementa notablemente su liquidez tanto en venta como en alquiler.~La vivienda se encuentra en pleno Barajas, uno de los barrios con mayor estabilidad residencial de Madrid, caracterizado por su cercanía inmediata al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que genera una demanda constante de profesionales aeronáuticos, personal de aerolíneas, técnicos desplazados y trabajadores temporales. Además, está rodeada de comercios, supermercados, restauración y servicios, con excelentes comunicaciones mediante Metro línea 8 y autobuses, conectando rápidamente con el centro y zonas empresariales.~~ALTA RENTABILIDAD~Alquiler estimado conjunto vivienda + garaje: 1.000 €/mes → 12.000 €/año~Esto convierte el inmueble en un producto especialmente atractivo para inversores que buscan ingresos recurrentes y bajo riesgo de vacancia en una zona de demanda permanente.~Barajas es actualmente un mercado muy sólido: limitada oferta residencial, población estable y crecimiento vinculado al aeropuerto y servicios asociados, lo que favorece tanto la revalorización como la continuidad del alquiler.~~Una inversión sencilla, líquida y segura, ideal para comprador nacional o internacional que quiera rentabilidad desde el primer día.~Confíe esta operación a profesionales.~Inmobiliaria El Portal – 22 años de experiencia a su servicio.~~