Venta, Dúplex, Sevilla

🌟 EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN LA MILLA DE ORO DE SEVILLA ESTE | 140 m², GRAN TERRAZA Y URBANIZACIÓN PRIVADALas oportunidades de adquirir un auténtico ático dúplex en una de las zonas más cotizadas de Sevilla Este son cada vez más escasas. Esta vivienda reúne todo lo que buscan las familias más exigentes: amplitud, privacidad, zonas comunes de primer nivel y una espectacular terraza para disfrutar durante todo el año.Ubicado en una prestigiosa urbanización cerrada de la conocida Milla de Oro de Sevilla Este, este magnífico ático dúplex ofrece 140 m² construidos distribuidos en dos plantas, con una excelente luminosidad y una distribución pensada para el confort.🏡 UNA VIVIENDA DIFERENTEDesde el primer momento sorprende por sus amplios espacios y su cuidada decoración.Planta principalElegante hall de entradaGran salón-comedor con salida directa a la terrazaCocina independiente con acceso a la terrazaDespacho o zona de teletrabajoBaño completoAmplio armario empotradoEspacio auxiliar de almacenajePlanta superiorDormitorio principal tipo suite con baño privadoDos dormitorios adicionalesTercer baño completoUna distribución perfecta para familias que buscan independencia entre las zonas de día y de descanso.🌿 UNA TERRAZA QUE MARCA LA DIFERENCIAEl auténtico protagonista de esta vivienda es su magnífica terraza privada de 25 m².Un espacio único orientado hacia una tranquila zona ajardinada y peatonal, equipado con:✅ Barbacoa de obra✅ Fuente ornamental✅ Espacio para comedor exterior✅ Zona chill-out y relaxIdeal para desayunar al aire libre, disfrutar de reuniones con amigos o relajarse al final del día.✨ CALIDADES SUPERIORESLa vivienda fue completamente actualizada entre 2004 y 2005 e incorpora acabados de gran calidad:Suelos de mármol en las zonas noblesGres porcelánico en cocina y bañosMolduras decorativas en todos los techosEscalera reformada con exclusiva barandilla de diseño italianoPintura en tonos suaves y elegantesClimatización independiente en cada plantaCalefacción FIR en los baños superioresArmarios empotradosAscensorTodo ello en una vivienda cuidadosamente mantenida y lista para entrar a vivir.🏊♂️ URBANIZACIÓN PRIVADA CON INSTALACIONES EXCLUSIVASUno de los mayores valores de esta propiedad es su magnífico entorno residencial.La urbanización cerrada ofrece:Piscina semiolímpica para adultosPiscina infantilPróxima conversión a agua saladaPista de tenisAmplias zonas ajardinadasAcceso restringido para residentesAparcamiento privado para propietariosUn entorno seguro, tranquilo y familiar donde disfrutar de una calidad de vida excepcional.📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADATodo lo necesario para el día a día se encuentra a menos de 200 metros:🏫 Colegio Alemán🏫 IES Ángel Ganivet🏥 Centro de Salud💪 Gimnasios💊 Farmacias🛒 Supermercados MAS y DIA☕ Restaurantes y comercios⛪ IglesiaAdemás, cuenta con rápida conexión a la SE-30 y excelentes comunicaciones con cualquier punto de Sevilla.🔑 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESÁtico dúplex140 m² construidos4 dormitorios3 bañosTerraza privada de 25 m²AscensorAire acondicionadoCalefacción individualArmarios empotradosUrbanización cerradaPiscina de adultos e infantilPista de tenisZonas ajardinadasAño de construcción: 1992Reforma integral: 2004-2005💎 Una propiedad exclusiva para quienes buscan amplitud, privacidad, excelentes zonas comunes y una ubicación privilegiada en una de las mejores urbanizaciones de Sevilla Este.📞 Solicite más información y descubra una vivienda difícil de encontrar en el mercado actual.