Venta, Dúplex, Sevilla

Situado en la segunda y última planta de un edificio tradicional sin ascensor , este acogedor apartamento de 40 m2 destaca por una arquitectura que aprovecha al máximo la verticalidad y la luz.

Al entrar, el espacio se abre en un salón de techos de gran altura con vigas de madera vista, que aporta una gran sensación de amplitud y carácter. Esta estancia principal se integra con una cocina moderna de concepto abierto y disfruta de una excelente luminosidad natural gracias a un gran ventanal con vistas a un tranquilo patio interior, lo que garantiza un ambiente de paz en pleno casco histórico. Lo completa el baño que ha sido reformado íntegramente y cuenta con placa de ducha y ventana propia para una ventilación óptima.

Aprovechando la altura de los techos, en el nivel superior al que se accede por una bonita escalera en madera blanca se encuentra el dormitorio principal, un espacio íntimo abuhardillado que queda abierto hacia la zona de día.

Los acabados refuerzan su identidad sevillana, con suelos de barro natural y carpintería de madera, complementados con la comodidad de un sistema de climatización con Split frío/calor.

La propiedad permite disfrutar de la esencia de Sevilla a pie, sin necesidad de vehículo. Se encuentra en una calle silenciosa pero estratégicamente conectada: a solo 2 minutos de la Maestranza, 7 minutos de la Giralda y la Catedral, y a 8 minutos del Real Alcázar. Es el enclave ideal para quienes buscan sumergirse en la oferta gastronómica y cultural de la zona tradicional de la ciudad.

Oportunidad de Inversión Actualmente, la propiedad opera como alquiler turístico con licencia en vigor, ofreciendo una rentabilidad demostrable desde el primer día. Su excelente estado de conservación y su tipología de "refugio urbano" lo convierten en una pieza muy demandada tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia exclusiva en el centro.