Venta, Dúplex, San Javier

Dúplex de Esquina en Santiago de la Ribera: Eficiencia Energética, Domótica y Privacidad junto al Mar Menor~Ubicación y Entorno Residencial~Situada en una de las áreas más consolidadas y valoradas de Santiago de la Ribera, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona residencial de poco tráfico y la proximidad a pie de todos los servicios esenciales. A escasos minutos de las playas del Mar Menor, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica cercana al centro médico, supermercados, centros deportivos y el Club Náutico.~~Distribución Interior y Espacios Funcionales~La vivienda se distribuye de forma inteligente para maximizar el espacio y la luz natural:~~Planta Principal: Cuenta con un salón-comedor muy luminoso y una cocina independiente, moderna y totalmente equipada. En esta planta se ubica un dormitorio con armario empotrado, un baño completo con ducha y una zona de galería/lavandería. Destaca el acceso directo desde la cocina al garaje privado cerrado, aportando una comodidad operativa superior.~~Planta Superior: Alberga dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. El dormitorio principal dispone de salida directa a un balcón privado con vistas despejadas, reforzando la sensación de amplitud de la estancia.~~Exterior y Privacidad~Al ser una propiedad en esquina con acceso a dos calles, disfruta de una parcela privada de gran tamaño que incluye jardín delantero y un porche acristalado, ideal para su uso durante todo el año. El garaje cerrado ofrece, además, una amplia capacidad de almacenaje adicional.~~Tecnología de Vanguardia y Eficiencia~Lo que posiciona a esta vivienda en un segmento superior es su equipamiento técnico y compromiso con la sostenibilidad:~~Autoconsumo Solar: Sistema fotovoltaico con 9 paneles solares de alta eficiencia.~~Domótica y Control Remoto: Gestión integral vía WiFi (climatización, accesos y puerta de garaje) a través de dispositivos móviles.~~Climatización Inverter: Sistema centralizado de aire acondicionado frío/calor con tecnología de bajo consumo.~~Seguridad Integral: Puerta blindada, rejas de seguridad, vídeo portero y sistema de cámaras de vigilancia.~~Iluminación Sostenible: Tecnología LED en interior y exterior con apoyo solar.~~Conectividad y Ocio~La zona destaca por su excelente comunicación con los principales núcleos urbanos (Cartagena, Murcia y Los Alcázares) y su proximidad a prestigiosos campos de golf y rutas ciclistas. Es una propiedad diseñada para quienes buscan una residencia de alta calidad técnica y máximo confort en la Costa Cálida.~~Una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir.~~Para ampliar información o coordinar una visita a esta propiedad, rogamos contacten con nosotros:~~📞 +34 968 595 824~🌐 www.maserworldproperties.com