Venta, Dúplex, Sabadell

Dúplex en planta baja totalmente reformado, con 140 m2 útiles, ubicado en el Eixample junto a la Avenida Barberà.. . La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con 4 habitaciones dobles, ideales para familias o para quienes necesiten espacio adicional para despacho o vestidor. Dispone de 2 baños completos, renovados con acabados actuales.. . Destaca su amplio comedor de 30 m2, perfecto para crear dos ambientes diferenciados y disfrutar de reuniones en casa. La cocina office, moderna y práctica, cuenta con galería independiente que aporta luz y zona extra de almacenaje.. . Situado en finca joven con zona comunitaria, un valor añadido poco habitual en la zona. Una opción ideal para quien busca amplitud, comodidad y ubicación bien conectada.. . Si quieres más información contacta sin compromiso.. . . REFERENCIA CÉDULA: CHB01561916001 CADUCA EL 12-04-2031. REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: 17WZLGFM5 CADUCA 27/04/2036. NO ES GRAN TENEDOR . Sup. Útil: 142 m . Superficie construida: 142 m2 . Zona Tensionada: SI. Nº AICAT 6626. Nº API 3368. Condición de gran Tenedor: NO. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.. Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.. *Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro.. . . .