Venta, Dúplex, Pineda de Mar

Imagina que este puede ser tu próximo hogar.~~Te presentamos un magnífico dúplex ubicado a solo 3 minutos caminando de la playa. Además, se encuentra muy cerca de todo lo que necesitas: a 5 minutos de los centros escolares, a 6 minutos de la estación de RENFE y a 7 minutos de la Plaça de les Mèlies.~~En la planta principal encontrarás un amplio y luminoso comedor, una cocina espaciosa, un baño completo y dos habitaciones dobles. La vivienda destaca por ser completamente exterior, sin patios interiores, lo que garantiza ventilación natural y abundante luz. Podrás disfrutar de dos balcones: el delantero, con vistas a una amplia zona verde, y el trasero, donde el sol acompaña incluso en los días más nublados.~~La planta superior ofrece un espacio versátil que se adapta a tus necesidades: puede convertirse en estudio, despacho, sala de juegos o zona de relax. Además, al contar también con un baño completo, permite transformarlo fácilmente en una cómoda suite principal.~~Y para completar este hogar, una terraza privada de 15 m2, discreta y acogedora, ideal para disfrutar de las tardes de verano bajo su práctico toldo.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con aire acondicionado y calefacción para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~Existe la posibilidad de adquirir plaza de parking en el mismo edificio por 20.000 €.~~Un hogar pensado para vivirlo, disfrutarlo y verlo crecer contigo.~~VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.