Venta, Dúplex, Mogán

Oportunidad única para adquirir una preciosa propiedad en el complejo Las Fresas, en Puerto Rico. Esta vivienda de dos plantas se encuentra en excelente estado de mantenimiento y está lista para entrar a vivir, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En la planta baja cuenta con un amplio salón que se integra perfectamente con la cocina abierta, creando un espacio acogedor y práctico. En la planta alta se encuentran dos dormitorios luminosos y el baño principal, destacando uno de los dormitorios por su acceso a un bonito balcón donde se puede disfrutar del aire fresco y las vistas al entorno.~~Ubicada en el complejo Las Fresas, esta propiedad disfruta del sol de la tarde, lo que la hace especialmente atractiva para quienes buscan luz natural y un ambiente cálido. Además, su excelente localización permite acceder en pocos minutos a los principales centros comerciales de Puerto Rico, con una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios, y se encuentra a tan solo diez minutos caminando de la playa, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para disfrutar de una segunda residencia en una zona privilegiada.~~El complejo Las Fresas se encuentra en proceso de renovación, habiéndose finalizado ya la reforma de la piscina y continuando ahora con la mejora de los accesos y pasillos comunitarios, lo que garantiza que en pocos meses el entorno luzca completamente renovado y modernizado, aportando un valor añadido a la inversión.~~###Distribución~La propiedad cuenta con dos dormitorios y baño en planta alta. Salón con cocina abierta y terraza en planta baja.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~