Venta, Dúplex, Bilbao

Piso en venta en Ibaizabal-Abusu
Ref. 2459. Fincas Bilboetxe vende en exclusiva magnífica vivienda tipo DÚPLEX en la calle Olatxu, en el barrio de La Peña.

Se ubica en una quinta planta en un edificio de hormigón aunque la sensación real sea la de estar en una décima altura. Por ello, la vivienda destaca especialmente por sus impresionantes vistas despejadas y por ser extraordinariamente soleada y luminosa durante todo el día, gracias a su altura y orientación.

Existe la posibilidad de adquirir, de manera opcional, una plaza de garaje de fácil maniobra en la rotonda de Zamakola, situada a solo 150 metros de la vivienda, por 26.000 €.

Cuenta con 94 m² construidos (80 m² útiles) distribuidos en dos cómodas plantas:

- Planta baja de 40m² en la que se encuentra una cocina totalmente equipada, un aseo práctico y funcional, una despensa bajo la escalera ideal para almacenaje y un gran salón-comedor con salida directa a una terraza con vistas abiertas a todo La Peña, ideal para disfrutar del sol y de momentos al aire libre.

- Planta superior de 54m² distribuida en cuatro habitaciones con múltiples posibilidades (dormitorios, despacho, vestidor…) y un baño completo con plato de ducha.

Además, la vivienda dispone de una agradable galería cubierta en la entrada, un espacio adicional muy funcional.

Equipada con calefacción de gas natural, lo que garantiza confort y eficiencia durante todo el año. Además, el edificio cuenta con una mejora de fachada reciente en el año 2022.

Ubicación inmejorable ya que se encuentra en un barrio consolidado, rodeado de parques y zonas verdes, con todos los servicios a un paso (Supermercado Eroski a tan solo 100 metros, parada de Bilbobús a 50 metros, próximo a tranvía, etc)

Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz, vistas despejadas y todos los servicios a pie de calle en un barrio tranquilo y familiar.

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Gastos de compra:
ITP para vivienda habitual = 3.563€
Gastos notaria y registros aprox = 1.300€
Total vivienda habitual = 4.863€.