VENTA DE CHALET EN LOS ÁLAMOS, TORREMOLINOS

REFERENCIA 0093-01520

Este impresionante chalet en venta, presentado por Century 21 Holding Turquesa Group, ofrece una vida de lujo en el exclusivo barrio de Los Álamos en Torremolinos. Su ubicación es inigualable, combinando la proximidad a la costa, el aeropuerto y el centro de Málaga en solo minutos.
Desde el momento en que llegas, te cautiva con su amplio espacio exterior diseñado para el entretenimiento y la relajación. Cuenta con un garaje para un auto cubierto y otro descubierto, un exuberante jardín con piscina y un encantador porche, creando el escenario perfecto para disfrutar en familia o recibir a amigos en reuniones sociales.
Al ingresar a la planta baja, te recibe un acogedor recibidor que conecta con un espacioso salón, una cocina-comedor bien equipada, un lavadero y dos dormitorios, uno de ellos con aseo privado. Además, encontrarás una escalera que conduce al sótano, que cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño completo con plato de ducha y un amplio almacén con múltiples posibilidades de uso.
En la planta alta, un elegante recibidor te conduce a dos dormitorios muy amplio y un baño adicional con plato de ducha. Desde aquí, se accede a una espaciosa terraza frontal con vistas panorámicas y una pequeña terraza trasera.
La ubicación de esta propiedad es excepcional, frente a la estación de tren de Los Álamos, lo que brinda la conveniencia de moverse sin necesidad de usar el coche. El Centro Comercial Plaza Mayor, el Aeropuerto de Málaga y el centro de la ciudad están a pocos minutos en automóvil o en tren. Además, está rodeada de una gran variedad de restaurantes y comercios. La playa se encuentra a solo 10 minutos a pie, lo que permite disfrutar tanto del mar como del hermoso paseo marítimo con su oferta gastronómica y de ocio.
Esta casa también destaca por su eficiencia energética, gracias a la instalación de paneles solares que abastecen de energía a toda la vivienda, así como por el sistema de aire acondicionado frío-calor en cada ambiente. Por su ubicación cuenta con luz natural todo el día logrando un hogar cálido y armonioso ideal para disfrutar en familia o amigos
Con la opción de mantenerla como alquiler turístico, el propietario puede obtener una rentabilidad adicional, convirtiendo esta propiedad en una inversión aún más atractiva.
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PVP: 1.250.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.