Venta, Casas, Obejo

En Cerro Muriano, una zona tranquila y bien conectada, rodeada de naturaleza y a poca distancia de Córdoba capital. Esta casa adosada tiene un gran potencial y es ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y la posibilidad de personalizar su hogar a su gusto.~~Se encuentra en buen estado para entrar a vivir, si bien se deben actualizar algunas calidades. Consta de 181 m2 construidos aprox. Distribuidos en tres plantas:~~🏡 Planta baja:~~Acceso a la vivienda a través de un acogedor porche vallado, ideal para disfrutar del aire libre. Desde aquí accedemos a la casa a través de un pequeño zaguán de entrada. El salón es amplio y luminoso y la escalera queda en un plano discreto al fondo del mismo. La cocina es independiente, amplia, luminosa y cuenta con despensa y salida a un espacio comunitario para mayor desahogo. Por último un aseo de cortesía.~~🛏️ Primera planta:~~Dormitorio principal con baño en suite y balcón con vistas a la plaza. Continuamos con dos dormitorios más con armario empotrado y un segundo baño.~~~🏠 Segunda planta:~~Finalizamos con dos dormitorios adicionales, los cuales uno de ellos tiene un baño incorporado y el segundo es tipo abuhardillado con una ventana abatible en el tejado, ideal como despacho o sala de juegos. ~~Como calidades a destacar: suelo de mármol beige en las dos primeras plantas y en la escalera.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos.  Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA en inmuebles de precio inferior a 175.000€).~