Venta, Casas, Almodóvar del Río

Descubre esta preciosa casa en La Barriada de Los Mochos, cerca del centro de salud, es una vivienda con características que la hacen verdaderamente especial…te la presentamos:~~Accedemos a la casa y nos encontramos un porche de buena amplitud el cual nos da paso a las dos viviendas con entradas independientes:~~Esta se divide en la casa principal y en un loft independiente ideal para invitados, el cual esta totalmente equipado con salón comedor con Split frio/ calor, cocina tipo office, cuarto de baño con placa de ducha y habitación doble con armario empotrado.~~La vivienda principal cuenta con dos plantas y la azotea.~~En la planta baja tenemos un amplio salón comedor muy luminoso con chimenea, el cual nos permite agradables momentos junto a la familia y amigos, cocina de gran tamaño totalmente amueblada y equipada de electrodomésticos, cuarto lavadero de gran capacidad y cuarto de baño con placa de ducha y ventilación. La estancia dispone de Split de frio/ calor.~~Desde la bonita escalera, accedemos a la segunda planta de la vivienda, en la cual nos encontramos las cinco amplias habitaciones. La habitación principal de gran tamaño cuenta con amplio baño en suite con bañera y armario empotrado. Otra habitación destinada a vestidor con vistas despejadas, una de las habitaciones tiene salida a dos balcones el cual nos da una ventilación cruzada y las otras dos habitaciones cuentan con armario empotrado, baño completo con bañera reformado.~~Finalmente accedemos a través de una escalera a la azotea, la cual ha sido impermeabilizada recientemente, cuenta con trastero para un mayor desahogo.~~Y ahora si os presentamos la joya de la casa, a la cual accedemos desde el salón, salimos a una zona de recreo acristalada, totalmente adaptada para disfrutar con la familia, cuenta con zona de barbacoa e instalación de fontanería para ser adaptada los electrodomésticos si fuera necesario, trastero de gran capacidad y termo eléctrico de 200 litros…desde la zona acristalada damos paso a la zona de la piscina de buen tamaño , perfecta para disfrutar de los días soleados y refrescarte, un lugar ideal para poder relajarse, dispone de la zona de depuradora y baño completo con placa de ducha y trastero con el termo eléctrico que abastece a esta zona de la casa.~~Las calidades son suelo de gres, puertas de sapelli, armarios empotrados, carpintería exterior doble acristalamiento con mosquiteras y rejas, Split de frio calor, cuenta con tres trasteros muy amplios que te ofrecen espacio adicional para almacenamiento, manteniendo el hogar organizado.~~Esta vivienda es una excelente opción para quienes buscan un hogar, con todas las comodidades a mano y con vistas despejadas.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~