Venta, Casa, Vegas del Genil

Tu nueva vida empieza aquí¡¡ Esta increíble casa de casi 350m2, construidos con todo el cariño y la dedicación de quien lo hace de forma propia, es la vivienda perfecta para satisfacer los deseos de todos los miembros de la familia, por su amplitud y comodidad. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero muy cercana a todos los servicios y a la capital. Destacar como una autentica joya, un inmenso patio totalmente arreglado de 220m2, con barbacoa y todo lujo de detalles, estas zonas exteriores invitan a disfrutar del aire libre, perfectas para relajarse, organizar barbacoas o compartir momentos en familia, este patio está ocupado también por una enorme nave techada. Imagínate además, 4 amplias habitaciones, una de ellas con chimenea para dormir calentitos, 2 baños reformados y un salón que cubre toda la planta donde puede volver a ponerse una chimenea por mantener la salida. En definitiva una vivienda con mucha personalidad que está esperándote para ser tu hogar¡¡¡. AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. . EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR