Venta, Casa, Tordera

Imagina despertar cada día en un lugar donde la tranquilidad y la comodidad conviven en perfecta armonía. En pleno corazón de Tordera, nace una promoción exclusiva pensada para quienes buscan algo más que una casa: un verdadero hogar.~~A tan solo 40 minutos de la vibrante Barcelona y a apenas media hora de las espectaculares playas de la Costa Brava, este enclave privilegiado te permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la calma de un entorno cercano y todas las conexiones a tu alcance.~~Se trata de una promoción única de únicamente 3 viviendas, diseñadas con mimo y atención al detalle. Cada casa cuenta con 136 m2 construidos, jardín privado, terraza para disfrutar al aire libre y plaza de aparcamiento, garantizando comodidad en tu día a día.~~Pero lo que realmente marca la diferencia es su construcción bajo el estándar PASSIVEHAUS. Esto se traduce en eficiencia energética superior, un confort térmico excepcional durante todo el año y un importante ahorro en suministros. Una inversión inteligente para tu bienestar… y para el planeta.~~Las viviendas ofrecen una distribución moderna y funcional. En la planta principal, un amplio salón-comedor con cocina integrada se convierte en el corazón del hogar, con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y conectan directamente con el jardín. Además, encontrarás un baño completo que aporta practicidad al día a día.~~En la planta superior, la zona de descanso incluye un dormitorio principal tipo suite con baño privado, dos dormitorios adicionales, otro baño completo y un espacio versátil ideal para despacho, zona de estudio o hobbies, junto con un práctico lavadero.~~Vivir aquí es disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca: colegios, comercios, servicios y la esencia de pueblo a pocos pasos. Y si necesitas desplazarte, la conexión con la autopista es rápida y eficiente, situándote en Girona en apenas 35 minutos. Además, dispones de conexión ferroviaria para mayor comodidad.~~Una oportunidad única de vivir mejor, en un entorno cuidado, eficiente y pensado para ti.~~¿Te imaginas empezando aquí tu nueva vida?~~VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.