Venta, Casa, Telde

Hay casas que simplemente se compran… y otras que se imaginan, se proyectan y se transforman. ✨~~En Punto Fielato, Telde, encontramos esta propiedad con 272 m2 construidos sobre una parcela de 127 m2, una vivienda llena de espacio, estructura y posibilidades para quienes buscan crear algo verdaderamente propio. 🏡~~La casa se distribuye en dos plantas más azotea, ofreciendo metros y versatilidad poco habituales en la zona.~~En la planta baja encontramos un amplio espacio destinado actualmente a garaje y caja de escalera, con aproximadamente 127 m2 construidos, un área con muchas posibilidades: gran garaje, zona de trabajo, almacenamiento o incluso espacio complementario para la vivienda. 🚗~~La planta primera, destinada a vivienda, dispone de 124 m2 construidos y se distribuye en salón, cocina, baño y cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales), además de dos balcones cubiertos que aportan ventilación y luz natural. 🪟~~En la azotea transitable se ubican el casetón de escalera y dos cuartos auxiliares, con una superficie aproximada de 21 m2 construidos, un espacio perfecto para crear una zona exterior donde disfrutar del clima de Gran Canaria. ☀️~~La vivienda necesita reforma, lo que permite diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en el hogar que imaginas. 🔨~~Su ubicación ofrece servicios cercanos, colegios, supermercados, parques y transporte público, además de situarse a tan solo 5,6 km del mar. 🌊~~Porque algunas casas no se compran solo por lo que son hoy… sino por todo lo que pueden llegar a ser. 💡~~Si buscas un proyecto con alma… este puede ser el lugar donde comenzar. ❤️ 👉 “Las propiedades con este tipo de potencial no suelen permanecer mucho tiempo disponibles.”~~✨ Si ves el potencial de esta casa, contáctanos 📞 y ven a descubrirla en persona.~____~~La información contenida en este anuncio se facilita a título informativo y no tiene carácter contractual.~~El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa. En Canarias, la adquisición de viviendas de segunda transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5 %. Además del ITP, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, registro y demás gastos legalmente asociados, pudiendo estimarse el coste total de impuestos y gastos de adquisición aproximadamente entre un 8 % y un 10 % del precio de compraventa, en función del tipo impositivo aplicable y de las circunstancias personales del comprador.~