Venta, Casa, Somiedo

En pleno corazón de la montaña asturiana, en el precioso pueblo de Perlunes, Somiedo, se encuentra este singular conjunto de tres edificaciones con finca, rodeado de naturaleza, tranquilidad y el sonido de un arroyo que pasa junto a la propiedad. Un lugar auténtico y con muchísimo encanto, ideal para quienes buscan desconectar, vivir en plena naturaleza o desarrollar un proyecto rural.. . La propiedad se compone de tres edificaciones independientes con múltiples posibilidades:. . La vivienda principal está completamente reformada y lista para entrar a vivir. Dispone de cocina-salón con una preciosa cocina de carbón asturiana prácticamente nueva, dos habitaciones y un baño completo. Cuenta además con tejado reformado, ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento y un estado impecable. En la planta inferior tiene un amplio almacén con potencial para ampliar espacio habitable o utilizar como trastero.. . La segunda casa, con acceso desde el mismo jardín, requiere únicamente cierta actualización estética. Dispone de salón, cocina tradicional de carbón muy bien conservada, baño completo y tres estancias, una de ellas interior, ideal como despensa o vestidor. El tejado está en buen estado y las ventanas son de aluminio. También cuenta con almacén en planta baja.. . La tercera edificación es una antigua cuadra de dos plantas, totalmente para reformar, con enorme potencial para convertirla en vivienda independiente, alojamiento rural o almacén.. . Todo ello en una finca rodeada de naturaleza, en uno de los entornos más bonitos y auténticos de Asturias. Aunque Perlunes es un pequeño pueblo de montaña sin servicios, Somiedo se encuentra a solo 10 minutos en coche.. . PRECIO DE VENTA: [135.000€ + gastos].. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. . • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (10.800€)), sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias del comprador o del inmueble.. . • Gastos de Notaría y Registro: Conforme a arancel oficial vigente.. . • Gastos de gestión (gestoría): Serán asumidos por la parte compradora en caso de contratar dichos servicios.. . • Honorarios Agencia del comprador: Eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en encargos de compra (PSI).. . Para más información sobre el ITP en Asturias: Servicios Tributarios del Principado de Asturias..