Venta, Casa, Sevilla

ATENCION INVERSORES!!! Y FAMILIAS NUMEROSAS!!! Disponible a la venta esta casa con múltiples posibilidades. La casa tiene 180 m2 en dos cuerpos de 2 plantas de altura separados por un patio central. ~PRIMER CUERPO a fachada, el cual se distribuye de la siguiente manera:~Planta Baja:~- Hall de entrada con escalera de acceso a planta alta. ~- Salón comedor dotado de ventilador de techo y trastero bajo hueco de escalera, con acceso a patio central. ~- Cocina independiente amueblada y equipada con placa vitrocerámica, horno y frigorífico. Tiene ventilación natural con ventana con vistas al patio central. ~- Baño 1 con placa ducha a ras de suelo y ventilación natural con ventana con vistas al patio central. ~- Dormitorio 1 doble dotado de ventilador de techo y con ventana con vistas a la calle. ~Plana Alta:~- Distribuidor con escalera de acceso a solarium de cubierta. ~- Dormitorio 2 doble con puerta balconera con salida a terraza y vistas a la calle. ~- Dormitorio 3 doble dotado de ventilador de techo, tiene salón de estar con ventana con vistas a patio central. ~- Baño 2 con placa ducha y lavabo encastrado en mueble de almacenaje con ventilación natural con ventana con vistas a patio central. ~Planta Cubierta~- Solarium de cubierta dotado de base de enchufe para exteriores, punto de agua y toldo, con trastero - lavadero con lavadora instalada y baldas de almacenaje. ~PATIO CENTRAL de 23 m2 dotado de dos puntos de agua, bases de enchufe para exteriores y toldo instalado. ~SEGUNDO CUERPO al fondo del patio central, pudiéndose habilitar fácilmente como vivienda independiente, se distribuye:~Planta Baja~- Segundo salón con escalera de acceso a planta alta, dotado de ventilador de techo y ventana con vistas a patio central. ~- Dormitorio 4 doble con zona de vestidor dotado de ventilador de techo y baño (baño 3) en suite con placa ducha. Ambas estancias disponen de ventanas a patio de luces. ~Planta Alta~- Baño 4 con bañera con mampara con ventana a patio de luces. ~- Dormitorio 5 doble con ventana a patio de luces. ~- Amplio dormitorio 6 doble dotado de ventilador de techo y con gran ventanal de acceso a terraza con vistas al patio central. ~La casa está lista para entrar a vivir, los techos son altos y es muy fresquita gracias a la ventilación cruzada. ~Actualmente el uso de la vivienda es de ocio y hostelería lo cual la hace muy atractiva para inversores, aunque es posible el cambio de uso a vivienda de uso residencial. ~La casa está parcialmente reformada, las instalaciones están actualizadas, la solería es de gres porcelánico, todos los baños y la cocina están reformados, el abastecimiento de agua caliente es por placa solar, etc. ~Cabe destacar la ubicación de la casa a pocos metros de todo tipo de comercios, mercado de abastos, centros médicos, colegios de educación primaria y secundaria, plazas con juegos de recreo infantil, etc y con muy buena comunicación con el centro de Sevilla tanto en bici (carril bici), como en bus (líneas 3, 37 y LS), tren (cercanías) y en metro a futuro. ~Tiene también muy cerca la incorporación tanto a la S-30 como la S-40. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.~~