Venta, Casa rústica, Vega de Pas

Ref. 3311 V Autenticidad pasiega a un paso del pueblo
En el corazón de Vega de Pas, una de las tres legendarias Villas Pasiegas de Cantabria, se esconde esta joya rural: una cabaña pasiega independiente de 234 m², asentada sobre una finca rústica de 3.600 m², en plena naturaleza, pero con la ventaja de estar junto al núcleo del pueblo. Una combinación perfecta para quienes desean la paz del entorno rural, sin renunciar a la comodidad de tener servicios cerca.
La cabaña, con dos plantas de 117 m² cada una, conserva su esencia tradicional, incluyendo el característico tejado de lastra, y aunque necesita rehabilitación, su estado es razonablemente bueno. Además, cuenta con suministro de agua, electricidad y acceso cómodo, lo que facilita cualquier proyecto de restauración o adaptación como segunda residencia, alojamiento rural o refugio personal.
Situada en las estribaciones del valle del río Pas, esta propiedad no solo ofrece paisajes espectaculares y un entorno natural privilegiado, sino que también se beneficia del auge turístico que vive la zona. Las cabañas pasiegas son cada vez más valoradas por su singularidad y carácter, y propiedades como esta son auténticas oportunidades de inversión.
A escasa distancia de zonas urbanas y las playas del Cantábrico, Vega de Pas es accesible, pero sigue siendo un rincón con alma propia. Aquí se respira tranquilidad, historia y tradición.
Precio: 90.000 € (impuestos y gastos no incluidos)
Una oportunidad real para quienes quieren invertir con sentido, vivir con calma y conservar un pedazo del alma pasiega.
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Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 14.400 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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