Venta, casa rustica, - Sotoserrano (SALAMANCA) - ruta cicloturistica senda de los tres rios

Se vende magnifica casa de pueblo con dos plantas (1ª y 2ª) con acceso a través de escaleras de uso comunitario, compartidas únicamente con dos vecinos.Características generales de la vivienda:Ubicación: La fachada principal de la vivienda se orienta al norte y tiene una longitud aproximada de 7,5 metros. La parte trasera y la fachada oeste lindan con otras propiedades, sin luces ni vistas, mientras que la fachada este cuenta con una única ventana en la segunda planta que ofrece vistas al exterior.Ventilación e iluminación: Todas las estancias, incluidas las dos salas de baño, disponen de ventanas exteriores, excepto una habitación en la segunda planta.Balcón: La vivienda cuenta con un balcón en cada planta: 3 m² en la primera planta y 4,5 m² en la segunda planta.Superficie: 90 m² habitables distribuidos entre ambas plantas.Distribución interior:PRIMERA PLANTA (50 m²):Vestíbulo: 11 m²Salón: 23 m²Cocina: 8 m²Baño: 5 m²Escalera: 5 m²Balcón: 3 m²SEGUNDA PLANTA (38 m²):Dormitorio 1: 14m²Dormitorio 2: 10m²Dormitorio 3: 9 m²Dormitorio 4: 11mAseo: 2,5 m²Distribuidor: 2 m²Balcón: 4,5 m²Espacios adicionales:Bodega/cuadra/trastero: En la planta baja, independiente de la vivienda, con una superficie de 70 m². Tiene acceso desde la misma calle y una fachada de 3 metros. En la parte trasera, cuenta con salida directa a una huerta de 264 m².Huerta: Terreno urbano de 264 m², ideal para jardín o proyectos futuros. (incluido en el precio 25.000)Equipamiento:Vivienda completamente amueblada con mobiliario en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir.Cocina equipada con todos los electrodomésticos: cocina, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, lavadora y secadora de condensación, todos en perfecto estado.Calefacción central mediante una gran chimenea en el salón, con radiadores distribuidos en todas las estancias.Modalidad de venta:La propiedad se adquirirse en su conjunto (vivienda mas bodega )130000 ?Huerta como terreno urbano independiente...25000 ?- Vivienda + Bodega/garaje y huerta 155000 euros en conjunto.Una oportunidad única para disfrutar de un hogar cómodo, bien equipado y con múltiples opciones de uso gracias a sus espacios adicionales. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).