Venta, Casa rústica, Sanxenxo

Ultra-Moderno Chalet de lujo en Sanxenxo, impresionantes VISTAS AL MAR, al puerto y toda la ría. Soleado durante todo el día, perfecta orientación, materiales de máxima calidad, aerotermia, fachada ventilada, piscina y muy amplio garaje (118 m2)

Distribuición:

Planta Baja:
-Acceso a través del vestíbulo que conecta: Ascensor, escaleras y distribuidor
-Salón Comedor moderno de 70 m2: 100% del frente acristalado con salida al solarium y la piscina
-Baño Principal
-Habitación con baño en suite
-Porche de 24 m2
-Solarium de 33 m2
-Piscina de 33 m2

Planta Alta:
-Un total de 4 habitaciones
-Habitación principal con amplio vestidor y baño en suite. Ventanal y salida a la terraza. VISTAS AL MAR, al jardín y la piscina
-Dos habitaciones con salida a la terraza, vistas y 1 baño contiguo
-Una habitación con baño en suite
-Todas las habitaciones están conectadas a través del vestíbulo al cual accedemos por ascensor o escaleras.

Sótano:
-Garaje de 118 m2
-Acceso desde ascensor o escaleras
-Vestíbulo
-Lavadero
-Trastero Despensa
-Cuarto de Instalaciones
-Cuarto Sist. Piscina

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PROYECTO, LICENCIA, ESTUDIO GEOTÉCNICO, CONTROL DE MATERIALES Y SEGURO
DECENAL

REDACCIÓN DE PROYECTO Y CONTROL DE OBRA
Redacción del proyecto básico y de ejecución de la obra, por parte del arquitecto, así como la dirección facultativa durante la
misma, por parte del Arquitecto y del Aparejador, realizando además el Plan de Seguridad y salud.
Tramitación de la licencia de obra y de primera ocupación.

ESTUDIO GEOTÉCNICO Y CONTROL DE MATERIALES
Contratación de laboratorio acreditado para la realización de trabajos sobre el estudio del suelo, para así poder calcular el
arquitecto la estructura a meter en el proyecto de ejecución y el control del acero corrugado y el hormigón en la diferentes fases de la
obra con VISTAS AL MAR.

SEGURO DECENAL
Seguro que durante 10 años cubre la estructura de la vivienda.

MATERIALES DE MÁXIMA CALIDAD-

FACHADA VENTILADA
Fachada ventilada cerámica en gran formato ( Gama alta PORCELANOSA / GRESPANIA / COSENTINO/).

COLOCACIÓN DE SUELO RADIANTE
La instalación consiste en una red de tubos multicapa o similar, sobre placas de aislamiento térmico, que se instalan debajo del pavimento y de una capa compresora de mortero, por donde
circula agua caliente a una temperatura de entre 30°C y 40°C.

COLOCACIÓN DE PAVIMENTO PORCELÁNICO EN PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA.
Suministro y colocación pavimento porcelánico, color elección del cliente, PORCELANOSA.

AISLAMIENTO EN CUBIERTA
Suministro y aplicación de aislamiento con multicapa de poliurea en cubierta y acabado de canto rodado blanco en la superficie.

AISLAMIENTO EN PORCHE Y TERRAZAS
Suministro y aplicación de aislamiento con multicapa de poliurea en porche y terrazas con acabado en pavimento cerámico.
Anuncio orientativo sujeto a errores. No tiene validez legal

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