Venta, Casa rústica, Sant Joan

GRUPO DE PRADA & MOYA presenta esta interesante finca situada en el municipio de Sant Joan, una ubicación estratégica en el centro de Mallorca que combina tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones con el resto de la isla.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela de 1.855 m2 y dispone de una vivienda de aproximadamente 261 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores para disfrutar durante todo el año.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, encontrándose a aproximadamente 20 minutos de Palma, a unos 15 minutos del aeropuerto y con fácil acceso a la autopista de Manacor, permitiendo una conexión rápida con los principales puntos de la isla.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio salón-comedor con chimenea y una cocina abierta con barra americana que aporta amplitud y funcionalidad a la zona de día.~~Además, cuenta con aire acondicionado frío-calor mediante splits, termo eléctrico, conexión a la red eléctrica, aljibe propio, garaje cerrado y una estancia adicional con múltiples posibilidades de uso como gimnasio, despacho, sala de ocio o almacenamiento.~~En el exterior encontramos agradables zonas ajardinadas, terrazas y varios balcones que permiten disfrutar del entorno natural y de la tranquilidad característica de la Mallorca rural.~~Situación urbanística:~Actualmente la vivienda se encuentra en situación de fuera de ordenación. No obstante, disponemos de documentación oficial y normativa del BOIB donde se detallan las actuaciones y requisitos técnicos que deben cumplirse para su posible adecuación urbanística. Toda la documentación se encuentra disponible para su consulta por parte de compradores interesados.~~Esta circunstancia convierte la propiedad en una interesante oportunidad para quienes buscan una finca con amplitud, privacidad y potencial de revalorización en una ubicación cada vez más demandada en el centro de Mallorca.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para compradores que valoren el entorno rural mallorquín y las posibilidades de futuro que ofrece este inmueble.~~Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión.~~Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.~~Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024.