Venta, Casa rústica, Sant Cugat del Vallès

CONTROL IMMOBLES comercializa esta exclusiva vivienda de obra nueva de 384 metros en parcela de 1200 metros, totalmente personalizable!! . Ya está en FASE DE CONSTRUCCIÓN por lo que en junio ya podrás estar disfrutando de tu nuevo hogar. . IMPRESIONANTES VISTAS.. Es un refugio diseñado para quienes buscan la paz de la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana.. . Ubicada en el corazón verde de Sant Cugat, La Floresta, esta propiedad te ofrece un estilo de vida inigualable.. Jardín de 904 m2 y piscina privada abrazan la casa, mientras que justo enfrente, el Parque de Collserola y su zona protegida te aseguran unas vistas abiertas y una privacidad inmutable, sin riesgo de futuras construcciones.. ¡Un diseño personalizado por ti!. . La casa, de 384 m2, se ha concebido para tu máximo confort y funcionalidad.. Pero lo mejor es que decides cómo quieres vivirla: disfruta diseñando la distribución interior de tus sueños y eligiendo los acabados, sin tener que preocuparte por licencias, permisos o trámites de obra.. La luz es la protagonista gracias a sus amplios ventanales, que integran el paisaje en el impresionante salón-comedor de 97,10 m2 con cocina abierta y despensa.. Vive el Exterior con un espectacular porche de 192 m2, ideal como chill-out, comedor de verano o zona de relax.. . Acabados de Lujo: Materiales de primera calidad. Construcción tradicional.. Aislamiento térmico y acústico de alto nivel y carpintería exterior de alta eficiencia.. Sostenibilidad y Ahorro: Alta certificación energética con climatización de bajo consumo.. Esta es una promoción excepcional donde el dueño, el promotor y el constructor son la misma entidad, esto te ofrece una garantía de seguridad y transparencia total, asegurando que el proceso de construcción se realice sin sorpresas, malentendidos o retrasos.. . Ubicación privilegiada, con fácil acceso a carretera de la Arrabassada y túneles de Vallvidrera, te permite llegar al centro de Sant Cugat en solo 7 minutos en coche. Parada de autobús casi en la puerta que te conectará con estación de FGC y Sant Cugat.. Esta propiedad es una invitación a elegir tu propio ritmo de vida: un estilo de vida más relajado, rodeado de naturaleza, perfecto para teletrabajar o para disfrutar en familia, con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance.. Esta propiedad no es solo una casa, es la promesa de tu nuevo comienzo.. . . Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645. De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora..