Venta, Casa rústica, San Pedro del Romeral

Cabaña pasiega en San Pedro del Romeral. Ref. 3343 V
Una oportunidad real para quien sueña con un refugio en plena naturaleza pasiega.
En pleno corazón de San Pedro del Romeral, una de las históricas Tres Villas Pasiegas de Cantabria, te está esperando una auténtica cabaña pasiega tradicional, de las de piedra sólida, vigas de roble macizo y tejado de lastra. Un estilo de construcción que apenas ha cambiado en siglos y que hoy se ha convertido en objeto de deseo para quienes buscan autenticidad, tranquilidad e inversión con futuro.
La propiedad se asienta sobre una finca rústica de 8.000 m², con praderas verdes, ladera suave y unas vistas espectaculares al valle y al pueblo. La cabaña cuenta con 112 m² en dos plantas (56 m² por planta), actualmente usada como cabaña ganadera. Requiere rehabilitación integral, lo que te permitirá diseñarla completamente a tu gusto, manteniendo su esencia pasiega y adaptándola como vivienda rural, casa de fin de semana o alojamiento turístico.
Finca amplia y soleada
Agua de manantial (y opción de enganchar a red municipal)
Electricidad cerca (200 m)
Acceso rodado, solo adaptar los últimos 150 m
Entorno rural único, tranquilo y bien comunicado
Y todo esto por solo 24.000 € (impuestos y gastos no incluidos). Difícil encontrar algo así en el mercado actual: una cabaña pasiega auténtica, con terreno amplio y vistas, por menos de lo que cuesta un coche.
¿Inversión o refugio personal? Tú decides
La zona está viviendo un boom turístico sin precedentes gracias al auge del senderismo, el turismo ecológico y las escapadas rurales. Las cabañas pasiegas rehabilitadas se alquilan a precios muy altos y con ocupaciones todo el año. Convertir esta propiedad en tu casa rural, tu proyecto de alquiler vacacional o tu retiro privado es una decisión inteligente?€? y probablemente irrepetible.
Si llevas tiempo buscando una cabaña pasiega para rehabilitar, una finca con vistas y agua, o simplemente un trozo de Cantabria donde respirar en paz, esta es tu ocasión.
San Pedro del Romeral, Cantabria
24.000 € | Ref. 3343 V
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 2.160 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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