Venta, Casa rústica, San Bartolomé de Tirajana

Se ofrece a la venta acogedor bungalow en una sola planta, situado en el reconocido complejo Los Arcos, en pleno centro de Playa del Inglés, una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~👉 En esta zona ya no es fácil encontrar bungalows, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad muy atractiva.~~La propiedad destaca por su amplia terraza privada, antiguamente jardín, actualmente acondicionada como espacio exterior, con zona parcialmente techada y asadero, ideal para disfrutar del excelente clima de la isla durante todo el año, reuniones al aire libre o momentos de relax.~~🏠 Distribución funcional:~•1 dormitorio~•Salón con cocina integrada~•1 baño~•Gran terraza privada con parte techada y asadero~~📐 Superficies:~•Vivienda: 35,69 m2 construidos~•Superficie total con terraza: 137,85 m2~•Terraza privada: aprox. 100 m2~~✨ Posibilidades de ampliación:~El bungalow cuenta con superficie suficiente para crear un segundo dormitorio, lo que añade valor tanto para uso vacacional como inversión.~~🏊 Zonas comunes:~El complejo dispone de una piscina comunitaria preciosa, muy cuidada y agradable, a la que se accede cómodamente desde una segunda entrada directa desde el bungalow.~~🚗 Accesos y aparcamiento:~•Salida directa a la calle, con facilidad de aparcamiento en zona blanca justo en la puerta~•Otra entrada interior al complejo, ideal para acceder rápidamente a la piscina~~📌 Importante:~El inmueble está vinculado a uso turístico, conforme a la normativa vigente en Canarias. No está destinado a residencia habitual.~~⭐ Destacados:~✔️ Bungalow en planta baja~✔️ Ubicación céntrica en Playa del Inglés~✔️ Gran terraza privada~✔️ Posibilidad de segundo dormitorio~✔️ Piscina comunitaria~✔️ Acceso directo a la calle y al complejo~✔️ Fácil aparcamiento~✔️ Complejo consolidado~✔️ Excelente opción de inversión turística~~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.